Lyndsay Wood

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 28907399

property image

467, Imp. de Vernet

RégionOutaouais

Quartier

MunicipalitéBoileau


467, Imp. de Vernet, Boileau

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 19,700 $
Bâtiment 246,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,152 $
Taxes scolaires (2024) 172 $
Total266,100 $
Total2,324 $
Année de construction 1989
Particularités Bordé à l'eau
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Cour privée
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts 1988 pour 2 chambres, Champ d'épuration,
Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière,
Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Non Pavée
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.6x5.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.1x11.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15.4x11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.1x11.4 P Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 8.1x7.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.8x7.7 P Céramique
Mezzanine 2ième étage 22.9x19.2 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.8x11.4 P Bois
Salle d'eau 2ième étage 8x6.5 P Bois
Salle familiale Sous-sol 18.6x20.5 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 10.8x10.3 P Bois
Salle de bains Sous-sol 8.1x6.4 P Céramique
Rangement Sous-sol 9.4x6.2 P Bois

Remarques

Magnifique maison de style canadien située dans un cul-de-sac à moins de deux heures de Montréal et d'Ottawa, sur un terrain de plus de 36000 pi². Vendue avec un accès notarié au lac Papineau/Commandant, à quelques pas, avec plage de sable, gazebo, tables de pique-nique et grand quai pour votre bateau (co-propriété). Grand lac propre, idéal pour la pêche, la baignade et tous les sports nautiques. Cette charmante propriété comprend deux chambres à coucher, une immense mezzanine, deux salles de bain et demie, une grande cuisine avec îlot central, un poêle à bois, un grand cabanon (36 x 12 pi) et plus encore.

Info supplémentaire

Magnifique maison de style canadien située dans un cul-de-sac à moins de deux heures de Montréal et d'Ottawa, sur un terrain de plus de 36000 pi². Vendue avec un accès notarié au lac Papineau/Commandant, à quelques pas, avec plage de sable, gazebo, tables de pique-nique et grand quai pour votre bateau (co-propriété). Grand lac propre, idéal pour la pêche, la baignade et tous les sports nautiques. Cette charmante propriété comprend deux chambres à coucher, une immense mezzanine, deux salles de bain et demie, une grande cuisine avec îlot central, un poêle à bois, un grand cabanon (36 x 12 pi) et plus encore.

  • Vente de succession, prête à être occupée dans 45 jours.
  • Aucun voisin arrière
  • Système septique pour 2 chambres
  • Extérieur en bois avec fondation en béton coulé
  • Aspirateur central
  • Construction de 1989
  • Boîte électrique de 200 ampères
  • Chauffage électrique avec plinthes et poêle à bois au sous-sol
  • Allée en U RDC:
  • Concept ouvert, grande salle à manger, grande cuisine avec armoires en bois, comptoirs et îlot en granit, accès au balcon.
  • Grand salon avec espace bureau.
  • Salle de bain principale avec entrée laveuse-sécheuse
  • Planchers de bois et de céramique 2e étage:
  • Grande mezzanine
  • Grande chambre principale avec salle d'eau attenante, tous les planchers de bois. Sous-sol:
  • Entièrement aménagé, salle familiale avec poêle à bois.
  • Chambre à coucher
  • Rangement avec porte donnant sur l'extérieur. Bord du lac:
  • Propriété détenue en copropriété avec d'autres et avec un bail (gouvernement), Copropriété du Hameau de Vernet. Frais d'association de 300 $/an
  • Comprend une plage de sable, un quai et des tables de pique-nique.
  • Paradis de la pêche: truites, achigans et autres poissons.
  • Paradis des animaux: vous pourrez observer régulièrement des chevreuils, des dindes sauvages et d'autres animaux directement dans votre cour.

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