Daniel Sauvé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 28879827

property image

449 900 $

602, Rue St-Thomas

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


602, Rue St-Thomas, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 157,000 $
Bâtiment 220,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,508 $
Taxes scolaires (2026) 222 $
Total377,800 $
Total2,730 $
Année de construction 1976
Superficie habitable 95.37 mc
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.11x6.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.1x11.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.0x20.4 P Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.4x7.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.10x11.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x9.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.2x9.3 P Bois
Salle familiale Sous-sol 11.2x20.9 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 11.2x11.11 P Couvre-sol souple
Bureau à domicile Sous-sol 10.8x11.11 P Couvre-sol souple
Atelier Sous-sol 10.8x27.10 P Béton

Remarques

Charmante propriété offrant 4 chambres à coucher et 1 salle de bain, idéale pour la famille! Vous apprécierez ses pièces lumineuses, sa cuisine fonctionnelle avec îlot ainsi que son sous-sol offrant un bel espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée avec piscine hors terre, parfaite pour la belle saison. Propriété bien entretenue au fil des ans, avec toiture refaite en 2019. Une maison accueillante et prête à recevoir ses prochains propriétaires!

Info supplémentaire

UNE PROPRIÉTÉ ENTRETENUE AVEC SOIN DEPUIS 2006

Propriété chaleureuse et soigneusement entretenue au fil des années par la même propriétaire depuis 2006. Une maison où l'entretien et les améliorations ont été effectués avec minutie, offrant aujourd'hui un espace accueillant et fonctionnel pour ses prochains propriétaires.

Elle propose 4 chambres à coucher, 1 salle de bain, une cuisine fonctionnelle avec îlot, des pièces lumineuses ainsi qu'un sous-sol offrant un bel espace de vie supplémentaire avec foyer.

UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'ÉTÉ

La cour arrière intime et entièrement clôturée est assurément l'un des beaux atouts de la propriété. Bordée de verdure, elle offre un bel espace aménagé avec piscine hors terre, terrasse et coin jardin. Que ce soit pour jardiner, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été, l'espace extérieur saura plaire.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR LA VIE DE TOUS LES JOURS

La propriété bénéficie d'un emplacement facilitant les déplacements et la vie familiale, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services, ainsi que des principaux axes routiers et autoroutes.

La toiture a été refaite en 2019.

Une propriété accueillante qui se démarque par son entretien minutieux, ses 4 chambres, ses espaces de vie et surtout sa belle cour intime prête à être appréciée!

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