Rare opportunité à Granby! Terrain boisé de 39 000 pi², offrant beaucoup d'intimité grâce à ses nombreux arbres matures. Situé sur la rue Richmond, dans une portion privée de la rue, près de la route 112, il combine tranquillité et proximité des écoles, commerces et services. Zonage unifamilial avec possibilité de bi-génération, sous réserve de la réglementation municipale. Étude de sol et plan septique déjà réalisés. Un beau grand terrain prêt à accueillir votre projet!

Vous cherchez un grand terrain intime à Granby pour construire votre projet? Celui-ci vaut le détour!

Situé sur la rue Richmond, dans une portion privée de la rue et près de la route 112, ce terrain boisé de près de 39 000 pi² offre tranquillité, intimité et proximité des services.

Les points à retenir :

• Terrain boisé de près de 39 000 pi²
• Ancienne érablière avec nombreux arbres matures
• Environnement tranquille et intime
• Situé sur une portion privée de la rue Richmond
• À proximité de la route 112
• Près des écoles, commerces, restaurants et services
• Usage résidentiel unifamilial avec possibilité d'un logement secondaire de type bi-génération, sous réserve de la réglementation municipale
• Étude de caractérisation du sol déjà réalisée
• Plan d'installation septique disponible (étude réalisée pour une éventuelle résidence unifamiliale de 3 chambres)
• Système septique tertiaire avec traitement UV et rejet de surface à prévoir; options proposées : Bionest, Ecoflo ou Hydro-Kinetic
• Captage d'eau souterraine à prévoir
• Installation du système septique et du captage d'eau à la charge de l'acheteur
• Quote-part indivise de 25 % de la rue privée transférée lors de la vente

Profitez également de tout ce que Granby a à offrir : Zoo de Granby, parc national de la Yamaska, pistes cyclables, espaces verts et activités de plein air, sans vous éloigner des commodités.

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville et des autorités compétentes concernant la faisabilité et la conformité du projet qu'il entend réaliser.

Un grand terrain, de l'intimité, des arbres matures et votre futur projet à bâtir -- il ne manque que vous!