Saïda Murray

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (800) 465-8040

No centris® 28779360

property image

449 000 $

3810, Route Brassard

RégionSaguenay/Lac-Saint-Jean

Quartier

MunicipalitéSaguenay (Shipshaw)


3810, Route Brassard, Saguenay (Shipshaw)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 54,900 $
Bâtiment 302,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,166 $
Taxes scolaires (2026) 235 $
Total357,500 $
Total4,401 $
Année de construction 2013
Garage Attaché, Espace de rangement (grenier), Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Espace de rangement (grenier),
Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Béton, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 4.5x6.6 P Couvre-sol souple
Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 16.3x17.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.10x16.2 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.0x12.9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.5x11.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.5x9.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 12.8x31.3 P Béton
Salle familiale Sous-sol 15.5x19.2 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 8.10x12.9 P Béton
possibilité salle de bain Sous-sol 12.8x8.11 P Béton

Remarques

Située à Shipshaw, près de la route Mathias et à proximité de la municipalité de St-Ambroise, cette construction 2013 permet à l'acquéreur un beau potentiel d'aménagement. Le terrain de 20000 pieds carrés est vaste et est sans voisin arrière. Les pièces de la propriété sont grandes et inclus beaucoup de rangement. Le sous-sol, très partiellement aménagé, vous ouvre plusieurs possibilités, et vous permettras de tout mettre à votre goût. Le garage, attaché à la maison, est d'une commodité incroyable, pour son espace et son côté plus que pratique. Demandez une visite sans attendre!

Info supplémentaire

-Le sous-sol n'est pas entièrement terminé, des murs recouvrent la fondation, et quelques murs de division sont déjà en place. La très grande salle familiale conçue en 2 pièces, offre énormément de possibilité d'aménagement. Il y a déjà un espace destinée à une salle de bain, avec emplacement pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'une toilette fonctionnelle. Il y a également une pièce supplémentaire pouvant facilement faire office de chambre à coucher. -Thermopompe Centrale fonctionnant à l'électricité et/ou au propane -Le garage, en plus de son vaste espace, possède une grande pièce supplémentaire (style grenier), on y accède facilement par un escalier motorisé (il remonte et descend à l'aide d'une manette de commande). -Les murs intérieurs du rez-de-chaussée sont fraîchement repeint. -Le coût en électricité est une estimation Hydro-Québec.

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