Chantale Yargeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 856-9964

No centris® 28706539

property image

599 000 $  +TPS/TVQ

812, 4e Avenue

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierCentre-Ville

MunicipalitéVal-d'Or


812, 4e Avenue, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 88,000 $
Bâtiment 293,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,705 $
Taxes scolaires (2025) 168 $
Total381,000 $
Total5,873 $
Année de construction 1943
Zonage Commercial, Résidentiel
Sous-sol Entré extérieur, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium
Toiture 2021 , Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection
Système d'égouts Municipal
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, coulissantes,
Bois
Particularités ruelle en arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée gravier
Genre de commerce Maison de chambre
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Excellente opportunité d'affaires à Val d'Or :maison comprenant 11 chambres, toutes avec des baux, générant des revenus de 94,500.00$ par an. À qui la chance?. Permis CITQ 305699).

Info supplémentaire

Permis CITQ (305699).Corporation de l'industrie touristique du Québec. Cette vente est faite sans garantie légales de qualités aux risques et périls des acheteurs. Le montant mensuel des loyers est calculé avec toutes les chambres louées présentement à 100% . Revenus actuels 11 chambres avec baux :94,500.00$ annuellement. Internet: 1517.04 Taxe inclus. Hydro:10505,00taxe inclus. Assurances 6972.00$. Déneigement:919.80 taxe inclus. Il y a aussi des frais de ménage (Variable). 5 stationnements. Tous ont des baux en moyenne jusqu'à 2025. 3 salles de bain (2 au RDC et une au sous-sol),2 chambres ont une toilette dedans et toutes les chambres ont un lavabo , un comptoir et armoires.

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