François Beausoleil

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 28680312

property image

998 000 $

60, Ch. de la Pointe-Manitou

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéNominingue


60, Ch. de la Pointe-Manitou, Nominingue

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 391,800 $
Bâtiment 314,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,551 $
Taxes scolaires (2024) 484 $
Total706,200 $
Total5,035 $
Année de construction 1991
Superficie habitable 2376 pc
Particularités Bordé à l'eau
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds),
Partiellement aménagé
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Chauffé, Détaché,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12.2x14.1 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.7x11.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14.11x8.5 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.1x11.9 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.3x5.11 P Plancher flottant
Verrière 1er niveau/RDC 12x18 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.3x14.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.3x10.11 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8x10.1 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 15.2x11.1 P Plancher flottant
Cuisinette Sous-sol 10.7x12.6 P Béton
Rangement Sous-sol 19x23.6 P Béton

Remarques

Située sur la convoitée Pointe-Manitou et au bord du Gand Lac Nominingue, cette belle maison, rénovée au goût du jour, possède 2 étages. Avec ses 3 chambres, 2 à l'étage et une au rez-de-chaussée, vous serez charmés par sa grande véranda 3 saisons qui offre une intimité et une vue magnifique sur les couchés de soleil du Grand Lac. Profitez pleinement de l'extérieur avec son grand terrain sur lequel on retrouve une serre, un petit poulailler et un cabanon jumelé à un garage simple. Le terrain plat possède deux belles plages de sable et un quai. Le Grand Lac Nominingue est une vaste étendue de 9 km de long, parfait pour vos activités nautiques

Info supplémentaire

Rénovations : 2024: Salle de bain refaite en novembre 2023: Génératrice au propane 12kkw et Panneau pour la Génératrice 2020: Salle de bain rez- de-chaussée rénovée 2020: Cuisine refaite 2020: Nouveau foyer au bois à combustion lente 2019: Verrière de 12x18 pieds
2018: Nouveau Foyer au propane 2018: Thermopompe jusqu'à -28 degrés 2018: Puit artésien 2018: Portes et fenêtres

Le Grand Lac Nominingue est une vaste étendue de 9 km de long par 5,5 km de large et possède un périmètre de 36,36 km. Navigable, ce lac est propice à une multitude d'activités nautiques. À moins de 5 minutes de route, vous trouverez commerces, restaurants et autres services, notamment des parcs, des terrains de sport municipaux, et le prestigieux Club et Hôtel du Golf Nominingue.

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