Carmelo Garruto

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 589-3712

No centris® 28677451

property image

1 395 000 $

6860-6864, Rue St-Zotique E.

RégionMontréal

QuartierNouveau-Rosemont

MunicipalitéMontréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)


6860-6864, Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 325,400 $
Bâtiment 685,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 6,824 $
Taxes scolaires (2024) 835 $
Total1,011,300 $
Total7,659 $
Année de construction 1976
Équipement disponible Climatiseur mural
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires comptoirs granite
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 22.2x11 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10x11.4 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 10x11.4 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14x10.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13x14.2 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10x7 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x13.2 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x10 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.4x8.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22x20 P Céramique
Cuisine Sous-sol 8x15 P Céramique
Salle d'eau Sous-sol 3x6 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 19x5 P Céramique

Remarques

Immeublede 4 logements bien situé près des Galeries d'Anjou,,à pieds de plusieurs services,épiceries,parcs,écoles primaires et secondaires....Un seul propriétaire depuis la construction.Plusieurs améliorations au fil des ans.De belles grandes pièces bien éclairées,cuisine rénovée,salle de bain attenante à la CCP entièrement fait par le propriétaire avec matériaux de qualité supérieur.Au sous-sol vous retrouverez une immense salle familiale + sortie extérieure,cuisinette,chambre froide et espace pour entreposer de bonnes bouteilles de vin.Cour clôturée.Bons locataires depuis plusieurs années.Revenus intéressants.Poss.Propriétaire occupant

Info supplémentaire

*** Prendre note que les visites débutent Samedi le 24 mai à partir de 9:00 heures AM ***

Tout les baux ont été renouvelés pour 2025-2026

Le 6860 A sera de 535.00 à partir du 01 Juillet 2025

Le 6862 sera de 824.96 à partir du 01 Juillet 2025

Le 6864 sera de 865.00 à partir du 01 Juillet 2025

Le total mensuel sera de 2,224.96 à partir de Juillet 2025

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