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569 000 $

54-56, Rue John

RégionOutaouais

QuartierVieux Aylmer, Des Cèdres, Marina

MunicipalitéGatineau (Aylmer)

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 148,700 $

Bâtiment 339,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,272 $

Taxes scolaires (2026) 366 $

Total487,900 $

Total4,638 $

Année de construction 2002

Superficie habitable 108.51 mc

Sous-sol Vide sanitaire

Revêtements Vinyle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Armoires Mélamine

Système d'égouts Municipal

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Pavé uni

Type de fenêtre Manivelle

Fondation Bois

3 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	2.40x1.20 M	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	2ième étage	2.40x1.20 M	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	5.6x2.76 M	Plancher flottant
Salon	2ième étage	5.6x2.76 M	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	3.76x2.25 M	Plancher flottant
Salle à manger	2ième étage	3.76x2.25 M	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	3.2x2.41 M	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	3.2x2.41 M	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	3.83x3.58 M	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	3.83x3.58 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	3.62x3.63 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	3.62x3.63 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	3.62x3.11 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	3.62x3.11 M	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	3.61x2.43 M	Vinyle
Salle de bains	2ième étage	3.61x2.43 M	Vinyle

Remarques

Magngifique duplex rare sur le marché avec 2X3 chambres-à-coucher. Situé dans un quartier recherché d'Aylmer, à quelques pas de marche de la marine. Proche de beaucoup de services notamment des écoles et du transport en commun. L'unité 56 est vacant, donc facile à visiter et propice aux investiseurs occupants. Prix pour vente rapide. Faites-vite car il ne restera pas longtemps sur le marché.