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Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 148,700 $

Bâtiment 339,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,272 $

Taxes scolaires (2026) 366 $

Total487,900 $

Total4,638 $

Année de construction 2002

Superficie habitable 108.51 mc

Sous-sol Vide sanitaire

Toiture Bardeaux d'asphalte

Revêtements Vinyle

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Armoires Mélamine

Système d'égouts Municipal

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Pavé uni

Type de fenêtre Manivelle

Fondation Bois

3 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7.10 X 3.11 ft irr / 2.40 X 1.20 m irr
Hall d'entrée/Vestibule	2ième étage	7.10 X 3.11 ft irr / 2.40 X 1.20 m irr
Salon	1er niveau/RDC	18.4 X 9.1 ft / 5.60 X 2.76 m
Salon	2ième étage	18.4 X 9.1 ft / 5.60 X 2.76 m
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.4 X 7.5 ft / 3.76 X 2.25 m
Salle à manger	2ième étage	12.4 X 7.5 ft / 3.76 X 2.25 m
Cuisine	1er niveau/RDC	10.6 X 7.11 ft / 3.20 X 2.41 m
Cuisine	2ième étage	10.6 X 7.11 ft / 3.20 X 2.41 m
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.7 X 11.9 ft / 3.83 X 3.58 m
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.7 X 11.9 ft / 3.83 X 3.58 m
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.11 X 11.11 ft / 3.62 X 3.63 m
Chambre à coucher	2ième étage	11.11 X 11.11 ft / 3.62 X 3.63 m
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.11 X 10.2 ft / 3.62 X 3.11 m
Chambre à coucher	2ième étage	11.11 X 10.2 ft / 3.62 X 3.11 m
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.10 X 8 ft / 3.61 X 2.43 m	Autre
Salle de bains	2ième étage	11.10 X 8 ft / 3.61 X 2.43 m	Autre

Magngifique duplex rare sur le marché avec 2X3 chambres-à-coucher. Situé dans un quartier recherché d'Aylmer, à quelques pas de marche de la marine. Proche de beaucoup de services notamment des écoles et du transport en commun. L'unité 56 est vacant, donc facile à visiter et propice aux investiseurs occupants. Prix pour vente rapide. Faites-vite car il ne restera pas longtemps sur le marché.

Loyers en dessous du marché de location des 3 chambres-à-coucher dans le secteur offrent un potentiel de croissance. Idéalement le 54-56 peuvent être achetés en même temps que les 58-60 (Centris# 20983267) Les photos sont celle de la propriété #56 vacante et celle du #60. Les dimensions des pièces sont celles de l'unité vacante#56 et nous avons présumé que les dimensions sont presque les mêmes dans chaque unité.

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Remarques

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