Mélanie Fafard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 28637750

property image

1365, Rue Émond

RégionCapitale-Nationale

QuartierVal-Bélair

MunicipalitéQuébec (La Haute-Saint-Charles)


1365, Rue Émond, Québec (La Haute-Saint-Charles)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 149,000 $
Bâtiment 187,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,002 $
Taxes scolaires (2024) 212 $
Total336,000 $
Total3,214 $
Année de construction 1991
Superficie habitable 80.8 mc
Équipement disponible Aspirateur central, Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Patio
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 5.10x3.5 P Bois
Salon Rez-de-jardin 12.3x12.2 P Bois
Salle à manger Rez-de-jardin 14.5x9.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.4x11.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.2x11.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.8x6.3 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.4x9.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.4x9.4 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 2 14.1x12.8 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 2 8.7x8.5 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2 11.11x6.3 P Céramique
Rangement Sous-sol 2 7.1x5.6 P Linoléum
Rangement Sous-sol 2 27.6x11.4 P Béton

Remarques

Charmante propriété dans un secteur de choix à Val Bélair. Chaleureuse et stylée, avec plafond cathédral, une belle fenestration, des planchers de bois franc et un foyer. Les pièces, de bonnes dimensions, sont réparties sur divers paliers et chacun y trouve son intimité. La propriété comprend 3 chambres lumineuses, 2 salles de bain, 2 salons et un espace bureau. Du salon, quelques marches seulement mènent aux 2 chambres secondaires et au coin lavage. Entrée indépendante au sous-sol, beau terrain de plus de 6000 pc avec de multiples possibilités. Située près des écoles et de tous les services, c'est l'endroit idéal pour votre famille !

Info supplémentaire

Visite libre dimanche le 6 avril, de 13h à 15h.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

À la demande du VENDEUR, les offres, s'il y a lieu, seront présentées lundi le 7 avril en soirée. Nouveau certificat de localisation en commande.

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