Lyndsay Wood

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 28636848

property image

549 000 $

48, Rue B-et-B

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéGore


48, Rue B-et-B, Gore

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 249,000 $
Bâtiment 199,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,523 $
Taxes scolaires (2025) 263 $
Total448,900 $
Total2,786 $
Année de construction 1965
Particularités Bordé à l'eau
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée,
Semi-meublé
Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds),
Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Foyers-poêles Poêle à bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Ecoflo
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Embarquation sans moteur seulement,
Rue privée, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Topographie Accidenté, Escarpé
Fondation Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6x3 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7.11x6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18x9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16x9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 19x11 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9x9 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.1x5 P Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 9x9 P Céramique
Rangement Sous-sol 10x15 P Béton et gravier

Remarques

Maison 4 saisons avec terrain de 31522 pieds carrés directement au bord du lac Barron (moteurs) et accès au lac Bird (sans moteur). Comprend 2 chambres, 2 balcons, une salle à manger avec plafond cathédrale donnant sur le lac, un poêle à bois, une fosse septique Ecoflo 2016, un puits artésien et un sous-sol pour rangement ou atelier. Facile à visiter et disponible avant l'hiver.

Info supplémentaire

Visite sur rendez-vous seulement; ne vous déplacez pas sur la propriété sans permission.

Maison 4 saisons avec terrain de 31522 pieds carrés directement au bord du lac Barron (moteurs) et accès au lac Bird (sans moteur). Comprend 2 chambres, 2 balcons, une salle à manger avec plafond cathédrale donnant sur le lac, un poêle à bois, une fosse septique Ecoflo 2016, un puits artésien et un sous-sol pour rangement ou atelier. Facile à visiter et disponible avant l'hiver.

Venez découvrir le potentiel de ce chalet chaleureux.

-2 chambres à coucher, dont une grande chambre des maîtres -Salon avec poêle à bois (non utilisé) -Salle à manger spacieuse -Nombreux jardins

-Frais d'association B et B de 350$ par année. -Contrat d'entretien annuel écoflo, effectué en 2024, 246,60$ -Vidange septique effectué le 15 novembre2024

-3 escaliers menant au lac à remplacer. Aucun quai.

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