Maxime Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 28632007

property image

1 075 000 $

288, Ch. de Dunany

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéLachute


288, Ch. de Dunany, Lachute

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 103,900 $
Bâtiment 678,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,210 $
Taxes scolaires (2026) 541 $
Total782,800 $
Total4,751 $
Année de construction 1996
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Sel, Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central,
Porte de garage électrique, Sauna,
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Granulat (agrégat), Maybec
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, plancher chauffant verrière,
Plinthes à convection
Vue Forêt
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus, Intégré
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Sel, Chauffée,
Creusée
Armoires Bois
Système d'égouts Système BIONEST, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous,
Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité,
Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte, Béton,
Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Escarpé, Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6x12 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12x10.6 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 18.4x16.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12x11 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 9.6x11 P Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 23.6x23.6 P Bois
Salle d'entrainement 1er niveau/RDC 21.6x19.6 P Céramique
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 10x17 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.6x10.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 21x17.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 16.6x17.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.8x10.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.9x11 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.4x9.4 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 6.6x6.4 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 7.9x6.10 P Céramique
Bureau à domicile 2ième étage 9.6x6.6 P Bois
Bureau à domicile Sous-sol 18.6x15.8 P Céramique
Atelier Sous-sol 17.9x16.10 P Céramique
Salle de jeux Sous-sol 11.8x9 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique propriété au concept architectural unique située sur un vaste terrain boisé et privé de plus de 71 000 pi² à Lachute. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau, elle séduit par ses plafonds cathédrale, ses foyers en pierre naturelle. Cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, verrière 4 saisons, salle familiale avec billard, salle d'exercice avec sauna, garage double chauffé, piscine creusée, spa et portail électrique.

Info supplémentaire

Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand hall donnant sur un superbe salon au plafond cathédrale, d'un foyer au bois en pierre naturelle et d'une abondante fenestration laissant entrer une luminosité naturelle remarquable. La cuisine conviviale propose des armoires en bois, des comptoirs de quartz, un îlot central et un coin repas avec vue sur la cour, la piscine et le ruisseau. La verrière 4 saisons avec plancher chauffant devient un espace idéal pour relaxer en toute saison.

Le rez-de-chaussée comprend également une vaste salle d'exercice avec sauna et douche indépendante pouvant facilement convenir au télétravail ou à un espace multifonctionnel. À l'étage, la chambre principale offre une salle de bains attenante avec bain à remous ainsi qu'un grand walk-in. Trois autres chambres de bonnes dimensions et plusieurs espaces de rangement complètent la propriété.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de jeux, des espaces polyvalents et beaucoup de rangement. L'aile familiale ajoute une impressionnante salle familiale avec foyer au gaz en pierre naturelle, plafonds élevés, table de billard et accès direct au garage double chauffé.

À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec piscine creusée chauffée, spa, une fontaine d'eau, cour clôturée, portail électrique, terrain paysager et environnement naturel exceptionnel bordé par un ruisseau. Une propriété unique offrant qualité de vie, confort et tranquillité dans un décor enchanteur.

LA SUITE DES INCLUSIONS: mobilier de la chambre à coucher principale aile sud, système d'évacuation des gaz souterrain, support de télé (3), télévision dans la salle de musique, les ilots cuisines (2). Le tout sans garantie légal de qualité

Située dans les Basses-Laurentides à seulement 45 min de Montréal et à proximité de Mirabel, Laval et Saint-Jérôme, Lachute offre un milieu de vie paisible alliant nature, services et accessibilité. Profitez d'un secteur en pleine croissance, d'un centre-ville animé, d'un golf classé parmi les 10 plus beaux du Québec, du célèbre marché aux puces du mardi, et d'une offre d'activités plein air à l'année : sentiers de marche, raquette, fatbike, ski de fond (VéloRoute d'Argenteuil, Parc du Lac Beattie), patinoires et glissade. Une ville à dimension humaine, idéale pour familles, premiers acheteurs et retraités.

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