Michel Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 238-8885

No centris® 28612524

property image

249 500 $

345, Rue des Érables

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéWeedon


345, Rue des Érables, Weedon

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 13,000 $
Bâtiment 101,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,249 $
Taxes scolaires (2024) 75 $
Total114,000 $
Total2,324 $
Année de construction 1920
Superficie habitable 1776 pc
Garage Détaché
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe murale
Sous-sol Partiellement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 18.0x11.2 P Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 20.2x11.2 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.3x10.3 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.5x12.3 P Linoléum
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 7.5x6.9 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 10.2x10.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 8.0x6.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x7.8 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 4.10x11.5 P Linoléum
Rangement Sous-sol 6.10x9.5 P Linoléum
Rangement Sous-sol 6.10x12.0 P Linoléum

Remarques

Située à Weedon dans un secteur résidentiel et paisible, maison possédant 4 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Thermopompe. Chambre froide. Garage 24 X 28, un atout pour le rangement. Terrain intime bordé par haie de cèdres matures. Près de tous les services (Pharmacie, Épicerie, Restaurants, Etc.) Venez vous y établir, une perle à ce prix. Contactez-nous pour organiser une visite.

Info supplémentaire

Fenêtres 2017, Thermopompe 2021. À partir de l'acte de vente: Possibilité pour les vendeurs de demeurer sur les lieux jusqu'au 1er juillet 2026 à discuter.

Sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs.

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