Marc-Antoine Lévesque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 28589556

property image

499 000 $

8195, Rue Chimène

RégionLaval

Quartier

MunicipalitéLaval (Saint-François)


8195, Rue Chimène, Laval (Saint-François)

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 175,900 $
Bâtiment 272,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,866 $
Taxes scolaires (2025) 279 $
Total448,500 $
Total3,145 $
Année de construction 1967
Garage Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bitume et gravier
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur,
Au garage
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Détaché
Allée Asphalte
Système d'égouts Municipal

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12.10x16.0 P
salle à manger/cuisine 1er niveau/RDC 12.4x15.1 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.4x13.6 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.9x9.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.4x8.2 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.3x5 P
Salle de lavage Sous-sol 12.7x11.1 P
Salon Sous-sol 11.7x21.6 P
coins cuisine Sous-sol 11.8x12.10 P
Chambre à coucher Sous-sol 12.11x12 P
Salle de bains Sous-sol 7.2x4.10 P

Remarques

Charmante propriété idéale pour premier acheteur offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage. Garage détaché de la maison avec carport attaché à celle-ci. Possibilité d'aménager un bachelor au sous-sol. Située dans le secteur recherché de Laval--Saint-François, avec accès rapide à l'autoroute 25 et proximité des services, écoles et commodités. Une maison polyvalente, bien située et pleine de potentiel.

Info supplémentaire

Charmante propriété idéale pour premier acheteur, offrant un excellent équilibre entre confort, espace et potentiel d'aménagement. Elle propose 4 chambres à coucher, dont 3 situées à l'étage, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou des espaces polyvalents selon vos besoins.

Le garage est détaché de la maison, tandis qu'un carport pratique est directement attaché à celle-ci, offrant un espace couvert supplémentaire et un accès protégé au quotidien.

Le sous-sol offre une belle opportunité avec la possibilité d'y aménager un bachelor, selon les besoins et les projets de l'acheteur.

Située dans le secteur recherché de Laval--Saint-François, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute 25, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. On y retrouve également une proximité appréciable avec les écoles, parcs, commerces et services essentiels.

Une maison polyvalente, bien située et offrant un fort potentiel d'adaptation, idéale pour bien débuter en tant que propriétaire ou pour un projet évolutif à long terme.

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