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Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 169,700 $

Bâtiment 291,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,621 $

Taxes scolaires (2025) 261 $

Total461,200 $

Total2,882 $

Année de construction 1985

Particularités Bordé à l'eau

Piscine Hors-terre

Équipement disponible Échangeur d'air

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé

Revêtements Crépi

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Vue Sur l'eau

Aménagement du terrain Paysager

Piscine Hors-terre

Système d'égouts Municipal

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Stationnement (total) Extérieur

Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'avant,
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres Bois, PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni

Type de fenêtre Coulissante, Manivelle

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

4 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.6x4.4 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	20.2x12.1 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.11x14.9 P	Tuiles de vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	10.0x12.0 P	Tuiles de vinyle
Salle de lavage	1er niveau/RDC	2.11x5.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.7x12.1 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.6x9.7 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.9x8.4 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	11.2x13.0 P	Vinyle
Atelier	Sous-sol	6.6x13.1 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	11.1x4.10 P	Tuiles de vinyle
Rangement	Sous-sol	5.6x5.4 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	11.7x7.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.6x12.9 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	7.9x9.11 P	Béton

Superbe propriété offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains entièrement rénovées. Bordée par un canal avec accès direct à l'eau, elle saura séduire les amateurs de bateau et de plein air. La grande cuisine avec îlot propose un espace fonctionnel et lumineux, tout comme l'ensemble de la maison. Le sous-sol a été entièrement refait au cours des dernières années. Propriété soigneusement entretenue, avec de nombreuses améliorations réalisées depuis 2020. Sans voisin à l'avant ni à l'arrière, elle bénéficie d'une intimité remarquable. Terrain de 10 802,66pi² avec cour arrière aménagée, idéale pour recevoir. Une visite vous convaincra!

Rénovations et améliorations :

2015 : Au bord de l'eau, remplacement des piquets de cèdre.

+-2017 : Nouvelle toiture

2020 : Thermostats, prises et interrupteurs remplacés.

2021 : Installation de la céramique à l'entrée et sablage des planchers de bois au rez-de-chaussée. Ajout de rampes en verre dans les marches de l'entrée.

2022 : Au sous-sol, remplacement des planchers. Ajout de deux murs afin de créer un espace d'établi et de rangement.

2022 : Construction d'un nouveau patio à l'arrière de la maison.

2023 : Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée, incluant la plomberie.

2024 : Installation d'une nouvelle toile de piscine.

2025 : Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol incluant la plomberie.