César Balbin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 28569661

property image

2 730 $ /M

7537, Av. Wiseman

RégionMontréal

QuartierParc-Extension

MunicipalitéMontréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)


7537, Av. Wiseman, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Évaluation municipale

Année
Terrain
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Total
Total
Année de construction 2022
Superficie habitable 1500 pc
Niveau 3ième étage
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air,
Interphone
Revêtements Brique
Toiture Membrane élastomère
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Non-fumeurs,
Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 3ième étage 15.6x12.7 P
Salle à manger 3ième étage 12.7x6.6 P
Salon 3ième étage 16.3x12.7 P
Salle de bains 3ième étage 7.7x6.5 P
Chambre à coucher 3ième étage 10.9x10.7 P
Chambre à coucher 3ième étage 10.9x10.7 P
Salle de lavage 3ième étage 9x5.6 P
Salle familiale 3ième étage 16.10x9.3 P
Chambre à coucher principale 3ième étage 14.8x12.2 P
Salle de bains 3ième étage 7.10x5.6 P

Remarques

Magnifique condo d'environ 1500 pc situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une luminosité exceptionnelle! Cette unité spacieuse propose 3 chambres fermées, 2 salles de bains complètes, une immense salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement ainsi qu'un superbe espace de vie à aire ouverte, prolongé par une grande terrasse idéale pour recevoir et profiter des belles journées. Emplacement de choix à deux pas des métros Acadie et du Parc et à proximité de tous les services et commerces. Disponible à partir du 1er juillet 2026. Bienvenue chez vous!

Info supplémentaire

Libre à partir du 1er juillet 2026.

Idéalement pour une famille. Excellentes références nécessaires.

** Seulement les chats dégriffés sont acceptés **

À proximité :

  • Métro Acadie et du Parc (moins de 10 minutes à pied),
  • Université de Montréal - Campus MIL,
  • Parc Jarry,
  • Stade Uniprix (tennis),
  • Épiceries et beaucoup plus.

  • Condo non-fumeur (cela inclus la consommation ainsi que la culture de cannabis qui est interdite) ;

  • Enquête de crédit obligatoire et à la satisfaction du locateur ;

  • Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble ;

  • Le locataire acceptera de souscrire à une police d'assurance locataire de 2M$ pour la responsabilité civile et pour ses effets personnels ;

  • Il est strictement interdit de louer ce condo pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb,etc.).

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