Nina Champoux

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 28557339

property image

539 000 $

644, Rue Marcelle-Ferron

RégionLanaudière

QuartierSaint-Lin

MunicipalitéSaint-Lin/Laurentides


644, Rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin/Laurentides

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 152,100 $
Bâtiment 209,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,877 $
Taxes scolaires (2026) 207 $
Total361,700 $
Total3,084 $
Année de construction 2007
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau commun, Puits artésien
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.9x5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.6x11.4 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.6x9 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13x11.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.7x12 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.11x10.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 17.7x13.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 7.6x13.11 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 8.9x7.6 P Plancher flottant
Chambre ou bureau Sous-sol 11.3x19.9 P Plancher flottant

Remarques

Charmante propriété soigneusement entretenue au fil des années, située à Saint-Lin/Laurentides, offrant un immense cabanon/remise 20 x 14 p., et un magnifique terrain aménagé. Cette propriété propose 4 chambres à coucher, une salle de bain rénovée avec douche indépendante ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec porte-patio donnant accès à la terrasse avec vue sur la piscine hors terre. Salle à manger lumineuse de bonne dimension. Sous-sol entièrement aménagé comprenant salle familiale, 2 chambres, salle de lavage et espace de rangement. Belle cour clôturée avec coin feu, entrée asphaltée et en pavé uni. Clé en main! Une visite s'impose !

Info supplémentaire

Propriété chaleureuse, soigneusement entretenue au fil des années, offrant des espaces fonctionnels et lumineux dans un environnement agréable et familial. Cette propriété propose une magnifique cour aménagée avec piscine hors terre, terrasse, patio et coin feu joliment intégré, parfaits pour profiter pleinement de la belle saison. Une immense remise offrant un excellent espace de rangement.

REZ-DE-CHAUSSÉE -Hall d'entrée accueillant avec garde-robe miroir -Salle à manger lumineuse de bonne dimension -Cuisine fonctionnelle avec porte-patio menant à la terrasse et vue sur la piscine hors terre -Chambre principale confortable avec garde-robe double -2e chambre à l'étage avec garde-robe -Salle de bain au goût du jour avec douche indépendante

SOUS-SOL complètement aménagé comprenant : -Salle familiale de très bonne dimension -3e chambre peu servir comme bureau, elle est adjacente à la 4e -4e chambre de bonne dimension avec garde-robe -Salle de lavage et espace de rangement -Sous les escalier (rangement)

EXTÉRIEUR -Entrée asphaltée et en pavé uni -Terrain paysagé -Cour clôturée sur les quatre côtés avec porte double à gauche et une porte simple à droite pour l'accès à la cour -Piscine hors terre -Magnifique grande remise de 20 x 14 p., offrant un excellent espace de rangement, adjacent à la remise un espace couvert pour entreposage
-Terrasse adjacent à la porte patio accès à la cuisine -Patio espace détente ou espace repas -Pavé uni 12x12 avec pit à feu et avec plusieurs bancs intégrés

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES -Toiture en bardeaux d'asphalte refaite en 2023 (aucun document disponible) -Puisard avec pompe submersible -Drain français -Chauffe-eau 2016 -Système d'adoucisseur et de filtration d'eau situé dans la salle de lavage -Borne de recharge électrique -Thermopompe murale 2022 -Nouvelle fenêtre au sous-sol (1) -Agrandissement du cabanon

Située dans un secteur recherché de Saint-Lin/Laurentides, cette propriété vous séduira par ses espaces chaleureux, ses nombreuses améliorations et sa cour aménagée idéale pour profiter de la belle saison. Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un chez-soi confortable, fonctionnel et clé en main. Une visite vous convaincra !

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