Annie Vigeant

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 28522449

property image

349, 1re Avenue

RégionMontérégie

QuartierIberville

MunicipalitéSaint-Jean-sur-Richelieu


349, 1re Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 206,800 $
Bâtiment 160,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,689 $
Taxes scolaires (2024) 229 $
Total367,700 $
Total2,918 $
Année de construction 1945
Piscine Hors-terre
Garage Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Revêtements Fibre pressée, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.3x12 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12x12 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12x14 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11x17 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11x16 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8x10.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x12 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.5x10.7 P Couvre-sol souple
Véranda 1er niveau/RDC 9.8x23 P Béton
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.4x10.3 P Plancher flottant

Remarques

Une maison chaleureuse à découvrir ! Bienvenue dans cette superbe propriété qui a tout pour plaire ! Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un espace bien pensé et lumineux. Avec 3 chambres à coucher, une salle de bain, et une buanderie pratique, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien La cuisine est un véritable coup de coeur avec son garde-manger walk-in, parfait pour les amateurs de cuisine. La salle à manger adjacente est idéale pour vos repas en famille ou entre amis, tandis que le salon avec plafond de plus de 8 pieds vous invite à relaxer dans un cadre spacieux et baigné de lumière naturelle.

Info supplémentaire

Et que dire de la verrière 4 saisons ? C'est l'endroit parfait pour profiter de la vue sur votre terrain, peu importe la saison ! À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain de près de 9 000 pieds carrés, idéal pour les jeux en famille ou simplement pour relaxer. Le garage détaché et la remise ajoutent encore plus de rangement et de fonctionnalité.

Cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de toutes les commodités essentielles : autoroute 35, pharmacie, épicerie, dépanneurs, écoles primaires et secondaires, garderie, parcs, ainsi que des installations sportives telles que terrains de tennis, d'athlétisme et de baseball, sans oublier l'aréna.

Une visite de cette propriété vous convaincra de son potentiel unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

Salon
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