Naïda Beaujean

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (418) 778-2020

No centris® 28499190

property image

275 000 $

165, Route 195

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéSaint-Léon-le-Grand


165, Route 195, Saint-Léon-le-Grand

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 18,200 $
Bâtiment 233,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,526 $
Taxes scolaires (2026) 287 $
Total251,300 $
Total2,813 $
Année de construction 1981
Garage Attaché, Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 12.7x10.2 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.6x9.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.4x14.7 P Plancher flottant
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 11.6x8.3 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.3x7.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.10x12.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x11.10 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 21.4x23.1 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.11x10.10 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 13.4x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.8x11.7 P Tapis
salle des machines Sous-sol 7.9x7.11 P Béton
sous sol garage Sous-sol 15.2x26 P Béton

Remarques

Construite en 1981, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement sur un vaste terrain. Avec son sous-sol entièrement aménagé, son garage détaché et ses pièces de bonnes dimensions, elle représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement paisible.

Info supplémentaire

Cette charmante propriété offre des espaces généreux et un beau potentiel d'actualisation. Son vaste terrain, son garage détaché et son sous-sol entièrement aménagé en font une résidence qui saura répondre à une variété de besoins.

Le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses aux dimensions confortables. La cuisine, dotée de nombreuses armoires de bois, offre un espace de travail fonctionnel, tandis que les aires de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un aménagement pratique pour le quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie habitable appréciable et permet d'y aménager une salle familiale, un bureau à domicile, un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins.

À l'extérieur, le vaste terrain laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage détaché complète parfaitement l'ensemble en offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les travaux de bricolage.

Une propriété offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour les acheteurs souhaitant créer un espace de vie qui leur ressemble, tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne.

**Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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