Marie Piché

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 581-9455

No centris® 28496698

property image

465 000 $

255, Rue de Gaule

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Calixte


255, Rue de Gaule, Saint-Calixte

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 35,600 $
Bâtiment 323,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,650 $
Taxes scolaires (2025) 222 $
Total359,300 $
Total2,872 $
Année de construction 1998
Garage Intégré
Sous-sol Aucun sous-sol
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Intégré
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle au gaz
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité,
Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Pente douce , Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 15x30 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15x20 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10x8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15x19 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11x22 P Bois
Boudoir 3ième étage 15x10 P Bois

Remarques

Une belle propriété d'inspiration Suisse vous est maintenant proposée. Construite dans un décor enchanteur au domaine du Lac Siesta. Dès votre arrivé ont vous reçois avec un espace à aire ouverte avec une généreuse fenestration. Dans la pièce centrale vous découvrez le salon et un espace bureau avec poêle au bois. Quelques pas plus loin ,vous avez l'espace à diner et la jolie cuisine en bois artisanale qui attire l'attention.Une magnifique chambre des maîtres avec foyer au propane ajouté en 2017 au rez de chaussé. Les étages vous offrent des pièces supplémentaires tel un bureau /boudoir/ salle de création ect. Garage et grand rangement 16x20.

Info supplémentaire

Vous avez une grande façade sur la rue de Gaule qui vous sépare du voisinage. Le domaine est un endroit paisible pour la marche, l'accès au lac Siesta se prend par la rue des Cèdres.

Ici, il n'y a pas de sous-sol, la maison est assise sur la fondation de béton du garage. Il y a un superbe rangement situé sous l'agrandissement de 16x20 (accès extérieur pour le remisage de vos effets divers)

Vous avez un poêle à bois avec un chauffage annuel de +- 7 cordes. Un poêle au propane dans la chambre des maîtres du rez de chaussé installé en 2012.L'entretient de ce poêle a été effectué cette année au mois d'août. Le réservoir au propane sert également pour le BBQ. Le réservoir propane est loué 110 $ an ainsi que le réservoir à eau chaude via Hydro Solution 90 $an. Thermopompe pour chauffage et climatisation, achat 2021

Le terrain est relativement plat, aménagé de vivaces et d'arbres mature. Vous avez 2 stationnements , un devant le garage pouvant offrir du stationnement pour 4 voitures et un à la gauche complètement du terrain , celui la peut recevoir un VR, vos remorques ect

Notre date de déménagement idéal serait début du mois d'avril 2026 toute fois nous sommes ouvert a en discuter.

Bonne visite !

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