Shanye Gosselin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 28413434

property image

799 999,06 $

1408, Rue du Faubourg

RégionLaurentides

QuartierSainte-Adèle

MunicipalitéSainte-Adèle


1408, Rue du Faubourg, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 139,000 $
Bâtiment 658,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 6,006 $
Taxes scolaires (2026) 526 $
Total797,700 $
Total6,532 $
Année de construction 2006
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Pente de ski, Sur la montagne,
Panoramique
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Chêne, Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Particularités Intergénération, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé

5 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.7x5.10 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 6.1x6.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10.4x14.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x11.9 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 6.4x8.8 P Plancher flottant
Salle d'eau 2ième étage 11.1x5.4 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.4x7.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.6x14.9 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 6.3x8.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.4x12.6 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.10x11.2 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 6.4x5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.1x11.6 P Céramique
Salon 2ième étage 14.8x15.8 P Bois
Salle à manger 2ième étage 9.7x17.2 P Bois
Cuisine 2ième étage 17.4x15.1 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.9x14.11 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.5x7.7 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.6x11.2 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 15.3x14.7 P Béton
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 13.7x8.1 P Céramique

Remarques

UN BIJOU À SAINTE-ADÈLE! Cette magnifique demeure se distingue par son entretien irréprochable, sa qualité et ses espaces généreux. Elle offre 5 chambres, 3 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale avec 2 grands walk-in, une salle d'eau, une salle de lavage et du rangement à profusion. Ses entrées indépendantes offrent de belles possibilités pour la vie familiale. Planchers de bois, cuisine avec îlot, foyer au gaz et plafond cathédrale à la salle à manger ajoutent au charme. Profitez d'un vaste balcon avec vue sur les pentes de ski. Un véritable clé en main, offert au prix de l'évaluation municipale! FAITES VITE!

Info supplémentaire

LOCALISATION DE CHOIX Un emplacement recherché pour les amateurs de nature souhaitant demeurer à proximité des commodités!

-Épiceries IGA, Metro Plus et Maxi dans le secteur -Pharmacies Brunet et Uniprix -Restaurants, cafés et boutiques de Sainte-Adèle -Village de Saint-Sauveur et ses nombreux commerces -Accès pratique à l'autoroute 15 et à la route 117 -Sommet Gabriel et ses pistes de ski -Sommet Saint-Sauveur -Parc du Mont Loup-Garou -Parc de la Rivière Doncaster -Parc linéaire du P'tit Train du Nord -Lac Rond et plage Jean-Guy-Caron -Terrains de golf et nombreux sentiers de randonnée

COUP DE COEUR

-Propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire -Pièces spacieuses avec fenestration abondante -Cuisine invitante avec armoires de chêne, comptoirs de granite et îlot central -Planchers de bois -Plafond cathédrale
-Foyer au gaz -Chambre principale avec salle de bain attenante et deux grands walk-in -Salle de lavage indépendante -Espaces de rangement à profusion -Plusieurs entrées indépendantes offrant une configuration intéressante pour les besoins de la famille -Vue magnifique sur les montagnes et les pentes de ski du Mont-Gabriel -Grand balcon pour savourer les journées ensoleillées et admirer les couleurs automnales -Terrain boisé sans voisins arrière

Selon les informations obtenues auprès du service de l'urbanisme de la Ville de Sainte-Adèle, l'immeuble est reconnu à titre d'habitation unifamiliale. Il appartient à l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'usage qu'il entend faire de l'immeuble est conforme à la réglementation municipale en vigueur.

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