Jean-Sébastien Latour

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 28395626

property image

524 900 $

181, Av. de l'Hôtel-de-Ville, 201

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéBromont


181, Av. de l'Hôtel-de-Ville, 201, Bromont

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain
Bâtiment 356,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,016 $
Taxes scolaires (2025) 279 $
Total356,300 $
Total3,295 $
Année de construction 2014
Superficie habitable 1046 pc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 292 $ / mois
Stationnement (total) Abri d'auto
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air,
Meublé, Thermopompe centrale
Revêtements Béton, Simili-Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur la montagne
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Animaux permis
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4x4 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 4x6 P Béton
Salon 1er niveau/RDC 12x15.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11x10.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8.1x9.1 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.9x10.3 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x9 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.6x11.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x11.8 P Bois

Remarques

Superbe condo de 3 chambres situé dans le cadre paisible et recherché du projet Parc sur Rivière. Offrant une vue sur la montagne et la rivière Yamaska, cette unité lumineuse au style contemporain est vendue entièrement meublée. Elle propose des plafonds de 9 pi, un foyer, un chauffe-eau instantané et une cuisinière, tous au gaz naturel. La cuisine est dotée d'un comptoir en quartz et la salle de bain offre une douche vitrée ainsi qu'un bain autoportant. Navette disponible pour le ski, accès direct aux pistes cyclables, à proximité des golfs et des commodités. Stationnement avec abri et cabanon. Un véritable coup de coeur à Bromont!

Info supplémentaire

Bienvenue au projet Parc sur Rivière, un environnement exceptionnel au coeur de Bromont où la nature, le confort et l'élégance se rencontrent. Ce superbe condo de 3 chambres, vendu entièrement meublé, offre un cadre de vie unique, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre près de la montagne.

Situé dans un secteur recherché et paisible, le condo bénéficie d'une vue partielle sur la montagne de Bromont ainsi que sur la rivière Yamaska, qui borde le projet à l'arrière. Le site se distingue par sa tranquillité, ses sentiers pédestres de 1,3 km et son accès direct au réseau de pistes cyclables. Les amateurs de plein air seront comblés : ski alpin, vélo, golf et randonnées se trouvent à proximité. Une navette vers la station de ski rend l'accès encore plus simple et agréable.

L'unité, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante et à des plafonds de neuf pieds, propose un espace de vie chaleureux et contemporain. Le foyer au gaz naturel du salon crée une ambiance invitante, tandis que la cuisinière au gaz et le chauffe-eau instantané, également au gaz naturel, offrent confort et efficacité énergétique.

La cuisine fonctionnelle, équipée d'un comptoir en quartz et de matériaux de qualité, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon lumineux, parfaits pour recevoir famille et amis. La salle de bain moderne comprend une grande douche vitrée et un bain autoportant, créant un espace détente harmonieux.

Les trois chambres offrent de belles dimensions et une disposition pratique pour accueillir occupants et visiteurs. La chambre principale, orientée vers l'arrière-boisé, assure une intimité et une quiétude appréciées.

Le balcon avant offre une belle vue sur la montagne et permet d'y installer un barbecue au gaz naturel. À l'extérieur, un stationnement avec abri et un cabanon privé complètent l'ensemble, idéal pour l'entreposage des vélos, skis et autres équipements. Plusieurs espaces visiteurs sont également disponibles.

Construit en 2014, l'immeuble de six unités se démarque par la qualité de sa construction et son entretien rigoureux. Lauréat d'un prix Qualité Habitation, il témoigne d'un souci du détail et d'une conception durable. Les documents du syndicat (procès-verbaux, règlements, états financiers, etc.) sont à jour, gage d'une saine gestion.

Vivre ici, c'est profiter du meilleur de Bromont : un équilibre parfait entre nature et commodités. On retrouve à proximité plusieurs terrains de golf, des pistes de ski, des restaurants, des commerces, des garderies, des écoles et un accès rapide à l'autoroute 10.

Ce condo combine le charme d'un chalet avec le confort moderne d'une construction récente. Vendu entièrement meublé, il séduira autant par son style que par son emplacement et la qualité de vie qu'il procure.

Une visite s'impose pour découvrir ce bijou niché au coeur de Bromont.

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