Nickolas Nadeau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (450) 835-1567

No centris® 28342775

property image

595 000 $

3, Ch. des Roses

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Donat


3, Ch. des Roses, Saint-Donat

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 24,700 $
Bâtiment 308,800 $

Taxes (annuelles)

Total333,500 $
Total
Année de construction 2023
Superficie habitable 1860 pc
Garage Eau + Lavabo, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Detect. Monox de Carbone,Borne de Recharge au RDC, Balcon privé,
Cour privée, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Eau + Lavabo, Chauffé,
Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Bain , Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puit Génilite
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Fondation 5 pieds

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Garage Intérieur Chauffée 1er niveau/RDC 19.1x28.8 P Béton
Salle des machines 1er niveau/RDC 9.4x3.8 P Béton
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.4x8.3 P Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 18.6x21.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.11x12.4 P Plancher flottant
Rangement 2ième étage 9.4x3.7 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 9.0x4.10 P Céramique
Cuisine 2ième étage 15.0x16.11 P Plancher flottant
Salle à manger 2ième étage 10.0x16.11 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 16.7x16.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.8x15.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x10.0 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 10.3x8.0 P Céramique

Remarques

À SAINT-DONAT. SUPERBE PROPRIÉTÉ 2024 AVEC GARAGE INTÉGRÉ(inclus eau + Lavabo)AVEC ACCÈS AU TRÈS GRAND LAC ARCHAMBAULT. Pour les amants de la nature, cette très belle propriété n'attend que vous et vous ouvre grande ses portes. Avec son très beau terrain de 47,200 pc, un garage intégré et ses 3 chambres à coucher, elle conviendra à ceux qui recherche la tranquillité loin des bruits et de la pollution des grandes villes. Les travaux intérieurs et extérieurs seront terminés par le vendeur avant l'acte notarié, Au plaisir de vous faire visiter.

Info supplémentaire

À SAINT-DONAT WOWWWW SUPERBE PROPRIÉTÉ À ÉTAGE 2024 AVEC GARAGE INTÉGRÉ AYANT ACCÈS AU TRÈS GRAND LAC ARCHAMBAULT(10 Km de long) qui procura de belles journées de pêche au pêcheur en vous, afin de taquiner les différentes espèces de poissons tels que la truite grise, la truite arc-en-ciel, le brochet et l'achigan. Vous qui aimez le grand air vous aurez la possibilité de pratiquer pleins d'activités. En été, vous pourrez y pratiquer la planche à voile, y faire du canot ou du kayak. Vous aurez aussi la possibilité de faire une petite croisière sur ce beau lac. En hiver, le ski de fond, le ski alpin, la raquette ou le FAT bike fera le bonheur de chacun de vous. Maintenant laissez moi vous parler de la maison et de ses alentours. Cette propriété de 3 chambres à coucher n'attend que vous pour y aménager avec les vôtres afin de profiter de beaux moments en famille. Construite en 2024 sur un beau grand terrain de 47,200 pc, elle comprend un garage intégré chauffée avec fosse de retenue et porte de garage électrique de 12 pi x 8 pi.au rdc. De par ses grandes fenêtres la lumière du jour y entre à profusion. Au RDC, les plafonds de 9 pi de hauteur donnent encore plus de clarté aux pièces dont l'une sert de chambre d'invité ou en faire un bureau à la maison et la seconde pièce a comme vocation d'être une salle de jeux ou de salle familiale. À l'étage, le grand espace à air ouverte comprend un magnifique salon, un coin cuisine et la salle à manger avec une porte patio qui donne accès à un grand patio ou vous aimerez y préparer de bons repas en n'ayant comme musique que le chant des oiseaux. Vous y passerez de merveilleux moment de détente en profitant du soleil. Deux chambres à couchers, donc celle des maîtres sont de bonnes grandeurs. La seconde fera le bonheur de votre enfant. Pour compléter cet étage, une salle de bain complète avec douche et bain séparé vous procurera des moments relaxants. Le coin laveuse/sécheuse superposé est dissimulé dans un espace rangement au bout du passage. Avec ses plafonds en pentes qui s'élèvent jusqu'à 13 pi. de hauteur sur le mur du côté fenêtres, les rayons du soleil y pénètreront afin d'éclairer et réchauffer chacune des pièces. La magnifique ville de Saint Donat vous permettra de vivre loin de tout, mais en étant à la fois tout près de services essentiels, tels que la maternelle 4 ans, les écoles primaires Sainte-Bernadette et Notre-Dame-de-Lourdes et l'école secondaire Sacré-Coeur. Au coeur de la ville, un CLSC et un CHSLD et une clinique dentaire offrent aussi leurs services. Vous aurez le choix entre 2 pharmacies, soit Familiprix et Proxi. Vous voulez en savoir encore plus? Je vous ai joints un document nommé «activités» dans le dossier. J'aimerais vous faire visiter...Au plaisir de vous rencontrer. Les travaux de finition seront terminés par le vendeur avant l'acte notarié.

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