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Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 208,400 $

Bâtiment 423,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,731 $

Taxes scolaires (2025) 393 $

Total631,700 $

Total4,124 $

Année de construction 2000

Garage Intégré

Équipement disponible Installation aspirateur central, Système irrigation (avant),
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe centrale

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements Aluminium, Brique

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques

Garage Intégré

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager

Armoires Mélamine

Système d'égouts Municipal

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte, Double largeur ou plus

Type de fenêtre Coulissante, Manivelle

Services disponibles Détecteur d'incendie

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

3 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7.6x5.11 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9.7x8.3 P	Céramique
Coin repas	1er niveau/RDC	11.7x9.4 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.11x12.6 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15.7x11.6 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	9.1x4.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.5x15.1 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	11.0x10.6 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	10.6x10.7 P	Parqueterie
Boudoir	2ième étage	7.5x7.0 P	Parqueterie
Salle de bains	2ième étage	13.2x9.1 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	25.7x14.11 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	7.7x7.3 P	Céramique

Propriété impeccable sur un terrain de 8 400 pc. Venez découvrir cette propriété entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Situé dans le secteur recherché du Parc Mercier, vous y trouverez trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle, un coin repas, une salle à manger et un salon chaleureux. Une magnifique cour arrière aménagée avec soin vous permettra d'y passer d'heureux moments en famille. À proximité de la maison, vous trouverez une école primaire, un arrêt d'autobus vers le centre-ville de Montréal et un accès rapide à l'A30.

Propriété impeccable dans le quartier recherché du Parc Mercier.

Accès rapide à plusieurs services :

À deux minutes à pieds du transport en commun vers centre ville de Montréal, métro Angrignon ou Cégep André-Laurendeau
À deux minutes de l'accès à l'A30.
À moins de 5 minutes : fruiterie, restaurants, station service, dépanneur et plus
À moins de 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge
À moins de 10 minutes du nombreux services et centres commerciaux de Châteauguay
À 17 minutes du pont Mercier

Écoles francophones :

Primaire : École des Bons-Vents (0,7 km)
Secondaire : École Bonnier (4,8 km) et Louis-Philippe-Paré (3,8 km) Écoles anglophones :
Primaire : École Harmony (3,1 km)
Secondaire : Ecole Billings (3,7 km)

Informations complémentaires :

Thermopompe et humidificateur centrale vous permet de maintenir une température confortable dans la propriété tout au long de l'année.

Système d'irrigation pour la section avant du terrain.

Possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol.

2017 : Installation revêtement en polyaspartique plancher garage

2020 : galerie arrière refaites (composite)

2023 : Remplacement de la porte coté garage et thermos des fenêtres arrières (RDC et 2e étage)

2024 : Tous les planchers de bois ont été sablés et vernis au RDC et escalier (bois franc) ainsi qu'à l'étage (parqueterie)

2025 : Remplacement thermos des fenêtres de la salle à manger