Naïda Beaujean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 778-2020

No centris® 28324462

property image

268 900 $

62, Rue Garon

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéCausapscal


62, Rue Garon, Causapscal

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 14,100 $
Bâtiment 162,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,920 $
Taxes scolaires (2025) 100 $
Total176,700 $
Total3,020 $
Année de construction 1983
Garage Détaché
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11x10.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18x14.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.7x9.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.9x8.11 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.7x13.2 P Bois
Salle familiale Sous-sol 15.1x9.10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.10x6.1 P Linoléum
Bureau à domicile Sous-sol 8.9x11.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.6x9.3 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 15.10x10.1 P Plancher flottant
Chambre à bois Sous-sol 11x7.6 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 4.1x9.2 P Béton

Remarques

La propriété offre deux salles familiales, deux à trois chambres à coucher (ou bureau selon vos besoins) ainsi que deux salles de bain complètes. Vous y trouverez également une chambre froide pratique pour le rangement des aliments et une chambre à bois, idéale pour l'entreposage du bois de chauffage. Une maison fonctionnelle et polyvalente parfaite pour une vie familiale confortable.

Info supplémentaire

Découvrez cette charmante propriété située à Causapscal, offrant 2 ou 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Très bien entretenue, elle se distingue par son confort, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

Plusieurs rénovations ont été effectuées, assurant une tranquillité d'esprit et une maison clé en main. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la fonctionnalité, cette demeure vous séduira dès la première visite.

Située à proximité des écoles, d'un parc et de la piste cyclable, elle offre un environnement pratique et idéal pour une vie active et familiale.

Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur paisible et accueillant!

***Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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