Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 28238366

property image

201, Ch. du Lac-Fiedmont

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéBarraute


201, Ch. du Lac-Fiedmont, Barraute

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 34,700 $
Bâtiment 396,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,982 $
Taxes scolaires (2025) 319 $
Total431,000 $
Total5,301 $
Année de construction 2016
Superficie habitable 1619 pc
Particularités Bordé à l'eau
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique
Sous-sol Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Vue Sur l'eau
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.6x5.5 P Céramique
Walk in entrée 1er niveau/RDC 10.4x5.1 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.6x13.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.5x13.8 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16.2x13.8 P Plancher flottant
Garde manger 1er niveau/RDC 5.8x6.1 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.4x11.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.1x12.9 P Plancher flottant
Walk in 1er niveau/RDC 13.1x6.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.2x11.8 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 16.9x17.3 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 16.2x14.4 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.9x11.5 P Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 6.3x11.5 P Linoléum
Pièce multi usages Sous-sol 10.7x12.8 P Plancher flottant
Walk in Sous-sol 6.8x4.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.5x10.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x12.8 P Plancher flottant

Remarques

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété, idéalement située en bordure du lac Fiedmont. Son plan de maison judicieusement pensé offre une belle fluidité et un confort adapté à la vie moderne. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le garde-robe spacieux et pratique, répondant aux besoins de toute la famille et qui fera assurément l'envie de vos invités. La maison propose quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une pièce de vie à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se côtoient dans une ambiance conviviale et lumineuse. Un cadre exceptionnel, où confort moderne et nature

Info supplémentaire

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.***

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