Karine Fontaine

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 28211526

property image

649 900 $

5909, Rue des Écores, 303

RégionMontréal

QuartierLa Petite-Patrie

MunicipalitéMontréal (Rosemont/La Petite-Patrie)


5909, Rue des Écores, 303, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 81,000 $
Bâtiment 602,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,230 $
Taxes scolaires (2026) 487 $
Total683,200 $
Total4,717 $
Année de construction 2018
Superficie habitable 78.7 mc
Niveau 3ième étage
Frais de copropriété 219,50 $ / mois
Équipement disponible Grande terrasse privée, Balcon privé,
Interphone, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Services disponibles Espace pour bicyclette
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 3ième étage 4.7x7.6 P Bois
Cuisine 3ième étage 7.10x11.3 P Céramique
Salle à manger 3ième étage 6x11.3 P Bois
Salon 3ième étage 10.1x9.6 P Bois
Salle de bains 3ième étage 4.11x11 P Céramique
Chambre à coucher 3ième étage 11.8x10.4 P Bois
Chambre à coucher principale 4ième étage 11.8x9.8 P Bois
Salle d'eau 4ième étage 2.8x5.11 P Céramique

Remarques

Rare sur le marché! Condominium d'angle situé aux étages supérieurs. Réparti sur deux niveaux, avec deux chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. La lumière entre de trois côtés du matin au soir. Les fenêtres sur trois façades donnent à chaque pièce une clarté et une ventilation naturelles que l'on trouve rarement en copropriété. L'espace extérieur est l'un des grands atouts de cette unité. En plus du grand balcon au 3e étage, une vaste terrasse privée au dernier étage, entourée d'arbres matures, offre un véritable havre de tranquillité en pleine ville. Parfait pour les repas d'été et les fins de journée à l'ombre.

Info supplémentaire

  • Il y a une thermopompe murale qui équipe chacun des deux étages: climatisation efficace l'été, chauffage d'appoint économique l'hiver, avec un contrôle indépendant par niveau.
  • Un grand locker privatif au sous-sol assure un rangement généreux pour les articles saisonniers et équipements sportifs.
  • Il y a un espace pour les vélos à côté du locker au sous-sol.

Le tout dans un secteur recherché de Rosemont, à quelques pas des commerces, cafés, épiceries, parcs, écoles et du transport en commun. Un quartier vivant et familial où l'essentiel se fait à pied.

État impeccable, prêt à emménager. Une occasion à visiter sans tarder.

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