Suzanne Parisé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 28206890

property image

375 000 $

330, Rue de la Colline

RégionLaurentides

QuartierMont-Laurier

MunicipalitéMont-Laurier


330, Rue de la Colline, Mont-Laurier

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 49,300 $
Bâtiment 317,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,104 $
Taxes scolaires (2025) 225 $
Total366,900 $
Total3,329 $
Année de construction 2021
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 13.1x15 P Plancher flottant
Cuisine et coin repas à aire ouverte 1er niveau/RDC 13.8x18.8 P Céramique
Garde-Manger 1er niveau/RDC 2.3x4.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.3x13.4 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6x6.2 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.8x11.4 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.9x6.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 12.5x21.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.3x11.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.2x13 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.7x9.7 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 5.7x8.7 P Céramique
Rangement Sous-sol 6.1x9.7 P Béton

Remarques

Magnifique semi-détaché, sans contredit le plus beau du quartier ! Construction 2021 de qualité supérieure offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, salle de lavage indépendante et deux espaces salon idéals pour la vie familiale ou un coin détente pour les ados. Superbe cuisine lumineuse avec installation pour cuisinière au propane, grand îlot central servant aussi de comptoir-lunch et pratique garde-manger walk-in. Chambre principale avec penderie walk-in. Fenestration abondante. Secteur recherché près des écoles, pôle sportif, aréna et tous les services. Produit clé en main qui s'envole rapidement !

Info supplémentaire

Cette propriété se distingue immédiatement par la qualité de sa construction (2021) et par le soin apporté à chaque détail. Dès l'entrée, vous ressentirez l'ambiance moderne, chaleureuse et parfaitement entretenue qui caractérise cette résidence.

L'aire de vie principale est lumineuse et conviviale grâce à une généreuse fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre une installation pour cuisinière au propane, idéale pour les amateurs de gastronomie. Son grand îlot central sert à la fois d'espace de préparation et de comptoir-lunch, créant un lieu rassembleur pour la famille et les invités. Le garde-manger walk-in constitue un atout majeur pour l'organisation et le rangement.

La propriété propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale se démarque par sa penderie walk-in pratique et bien aménagée. Les deux salles de bain complètes sont modernes et bien pensées, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une salle de lavage indépendante ajoute un aspect pratique au quotidien.

Un des grands avantages de cette propriété : ses deux espaces salon. Que ce soit pour créer une salle familiale au sous-sol, un espace cinéma maison, un coin jeux pour les enfants ou un salon secondaire pour les adolescents, les possibilités sont multiples et adaptées à différents styles de vie.

À l'extérieur, l'aménagement offre un espace facile d'entretien permettant de profiter pleinement des belles saisons sans contrainte excessive.

Située dans un secteur recherché et familial, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, du pôle sportif, de l'aréna et de l'ensemble des services essentiels. Tout est accessible rapidement, facilitant le quotidien.

Cette propriété clé en main combine construction récente, fonctionnalité, luminosité et emplacement de choix. Une occasion rare sur le marché pour un semi-détaché de cette qualité. Une visite vous convaincra.

Salon
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