Martine Girard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 28179557

property image

364, Rue des Pères

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéGranby


364, Rue des Pères, Granby

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 81,000 $
Bâtiment 284,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,489 $
Taxes scolaires (2025) 213 $
Total365,000 $
Total2,702 $
Année de construction 2009
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 18x22.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.5x9.3 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.2x7.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12x13.3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.5x10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 21.1x22.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.11x11.9 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.2x8.7 P Céramique
Atelier Sous-sol 8.4x8.9 P Béton

Remarques

Magnifique plain-pied jumelé et soigneusement entretenu. Aire de vie conviviale et baignée de lumière naturelle. Une chambre à l'étage et une au sous-sol avec la possibilité d'une troisième chambre. Deux salles de bain. Cour intime avec balcon couvert. À proximité d'un parc, piste cyclable et dépanneur. À seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute 10.

Info supplémentaire

Visite des lieux;

Rez-de-chaussée

Le salon, la salle à manger et la cuisine partagent une aire commune. Chambre principale de bonne dimension Salle de bain avec douche séparée Plancher de bois sur l'étage

Sous-sol

Grande salle familiale 1 chambre de bonne dimension Possibilité d'un deuxième chambre Salle de bain avec douche seulement et coin laveuse-sécheuse

Veuillez prendre note que depuis l'entée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier de juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit, représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité , l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

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