Annick Grand'Maison

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 28151399

property image

719 900 $

3159, Rue Roger

RégionLaurentides

QuartierSud

MunicipalitéSainte-Marthe-sur-le-Lac


3159, Rue Roger, Sainte-Marthe-sur-le-Lac

Évaluation municipale

Année 2027
Terrain 101,500 $
Bâtiment 399,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2027) 3,083 $
Taxes scolaires (2027) 324 $
Total501,000 $
Total3,407 $
Année de construction 2002
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Piscine Chauffée, Creusée
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Plancher chauffant, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité,
Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.2x6.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.0x20.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.0x10.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.6x16.0 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.0x7.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.5x17.6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.8x12.6 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x16.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 8.6x8.3 P Bois
Salle familiale Sous-sol 14.0x15.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.10x13.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10.0x9.6 P Céramique
Rangement Sous-sol 4.0x10.6 P
Salle d'exercice Sous-sol 8.0x12.0 P
Rangement Sous-sol 4.0x10.0 P

Remarques

Chaleureux cottage vous offrant 4 chambres à coucher, la salle à manger, cuisine et salon offrent un espace vaste et convivial. Cuisine élégante et fonctionnelle avec comptoir de marbre et dosseret. À l'étage, salle de bain rénovée et 3 chambres à coucher de belles dimensions. Sous-Sol aménagé comprenant une 4e chambre, salle de gym ,salle familiale avec foyer propane et une salle de bain complète avec plancher chauffant. Cour arrière intime, clôturé, paysagée et aménagée d'une piscine creusée, chauffée et coin détente. Une visite s'impose!

Info supplémentaire

La terrasse sous pavillon devient un refuge après les longues journées, tandis que la piscine chauffée prolonge les soirées d'été en famille. À l'intérieur, la luminosité naturelle est accueillante et chaque moment dans la cuisine, où les armoires généreuses et le comptoir lunch rendent la vie plus facile. Les foyers réchauffent tout les occupants les soirs frais, et le sous-sol aménagé avec gym et vaste rangement permet à chacun de trouver sa place. Une salle de bain complète avec plancher chauffant et douche vitrée s'y retrouve pour compléter l'espace de vie au sous-sol.

La chambre principale offre un vrai cocon et détient sa pièce-penderie. 3 chambres spacieuses au même étage et une nouvelle salle de bain complète avec 2 lavabos , douche indépendante et plancher chauffant compose ce 2e étage.

Une propriété de qualité, entretenue avec soin par les propriétaire. Profitez d'un cadre de vie paisible dans un environnement d'exception!

  • 2019 : Sous-sol aménagé d'un foyer propane
  • 2019 : Salle de bain avec plancher chauffant
  • 2015 : Toiture remplacée
  • 2021-2022 : 2 x Thermopompe murale
  • 2023 Salle de bain au 2e étage rénovée avec plancher chauffant
  • Cour intime bordée de cèdres et arbres matures, clôturée avec piscine creusée chauffée
  • Armoires de cuisine en thermoplastique avec dosseret
  • Comptoir en quartz
  • Plancher et escalier de bois
  • Foyer de bois au salon
  • Pièce-penderie dans la chambre principale
  • Vestibule spacieux fermé
  • Salle de Gym
  • Beaucoup d'espace de rangement
  • Stationnement bordé de pavé pour quatre voitures
  • Escalier de pavé en façade

Salon
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