Francis Bédard-Pétrin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 28149552

property image

309 000 $

1835, Rue Notre-Dame-de-Grâces, 4

RégionMontérégie

QuartierCentre

MunicipalitéLongueuil (Le Vieux-Longueuil)


1835, Rue Notre-Dame-de-Grâces, 4, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 77,800 $
Bâtiment 196,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,846 $
Taxes scolaires (2025) 161 $
Total274,700 $
Total2,007 $
Année de construction 1971
Superficie habitable 77.3 mc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 244 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Piscine Creusée
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural,
Interphone
Mode de chauffage Plinthes électriques
Piscine Creusée
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Services disponibles Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.6x5.11 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.9x8.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.11x11.2 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.9x11.7 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.8x6.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14x14.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.11x8.9 P Plancher flottant

Remarques

Condo offrant 2 chambres à coucher, espace de vie à aire ouverte convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle proposant beaucoup de rangement. Hall d'entrée spacieux avec garde-robe double. Vous profiterez également d'un grand balcon, d'un espace de rangement intérieur et d'un stationnement. En saison estivale, la piscine creusée ajoute un bel avantage à la copropriété. Situé dans un secteur pratique, à distance de marche de plusieurs parcs de quartier, de commerces, services essentiels, transports en commun et avec un accès facile aux principaux axes routiers. Une belle opportunité à découvrir !

Info supplémentaire

La propriété est située dans un secteur central et pratique de Longueuil, offrant un environnement résidentiel établi et recherché pour sa proximité aux services.

Elle bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide à une variété de commerces, incluant épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels du quotidien.

Le secteur est desservi par plusieurs établissements scolaires, tant au niveau primaire que secondaire, ainsi que par diverses institutions d'enseignement et services de garde, facilitant le quotidien.

On retrouve également à proximité des espaces verts, installations communautaires et infrastructures de loisirs.

Le transport en commun est facilement accessible, avec plusieurs lignes d'autobus à distance de marche facilitant les déplacements vers le terminus Longueuil et la station de métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke.

L'emplacement permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

Ce secteur combine accessibilité, services et qualité de vie, ce qui en fait un choix intéressant tant pour un propriétaire occupant que pour un investissement.

*La copropriété offre un environnement extérieur aménagé avec piscine creusée chauffée, espaces gazonnés, aires de détente, ainsi que des installations récréatives incluant notamment des jeux extérieurs et un espace de rangement commun pour vélos. Le tout s'inscrit dans un cadre agréable, agrémenté d'arbres matures.

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