Véronique Beauregard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 28147155

property image

639 000 $

165, Ch. Edina

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéBrownsburg-Chatham


165, Ch. Edina, Brownsburg-Chatham

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 73,100 $
Bâtiment 348,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,957 $
Taxes scolaires (2026) 363 $
Total421,700 $
Total3,320 $
Année de construction 1987
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Fibre pressée, Pierre
Toiture Tôle
Zonage Agricole, Récréotouristique,
Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Batiment Appenti, Garage,
Hangar, Remise (Machinerie)
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Plancher chauffant
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6x5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22.5x13.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.11x10.11 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.11x13.1 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.10x11.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 18.11x10.10 P Bois
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 14x11 P Béton
Chambre à coucher 2ième étage 16.3x13 P Bois

Remarques

Un véritable paradis pour les amoureux de nature! Cette fermette repose sur une immense terre de 1 532 780 pi², soit plus de 35 acres, offrant une forêt mature, lumineuse et remplie de possibilités. Plus de 1 km de sentiers privés pour profiter du VTT, de la raquette, du ski de fond ou de longues marches en forêt. Le zonage permet les chevaux et bovins et autres animaux, avec déjà 3 enclos clôturés, remise à foin, abri et garage. Un domaine idéal pour les passionnés de plein air, les animaux, l'autonomie ou simplement pour vivre entouré de nature, d'espace et de tranquillité! À 10 minutes de Lachute et 15 minutes de l'autoroute 50. Bienvenue!

Info supplémentaire

Une terre exceptionnelle de 35 acres à découvrir! Ici, la propriété se démarque avant tout par son immense terrain offrant une combinaison rare de grands espaces dégagés, de forêt mature et de nombreuses possibilités. Un vaste plateau plat et très ouvert offre un espace idéal pour les animaux, les cultures, les installations agricoles ou simplement pour profiter pleinement de la campagne.

La terre est peuplée de nombreux érables matures, créant un décor magnifique et offrant un beau potentiel pour les amateurs d'érablière. Plusieurs arbres fruitiers ont également été aménagés sur la propriété, de même qu'un potager et une serre, parfaits pour ceux qui rêvent d'un mode de vie plus autonome.

Plus d'un kilomètre de sentier traverse la propriété et permet de profiter de la forêt en VTT, à pied, en raquettes ou en ski de fond. Trois grands enclos clôturés ont également été aménagés pour les animaux, avec bâtiments et installations connexes.

Au bout de la terre, un grand ruisseau vient compléter ce décor naturel exceptionnel et ajoute encore au charme et à la tranquillité des lieux.

La propriété comprend une chaleureuse maison de 2 chambres avec plafonds cathédrale, deux appareils à combustion lente, solarium vitré, spa et terrasse. On retrouve également plusieurs bâtiments pratiques, dont un garage séparé, une serre, une remise à foin, un abri à bois et différents espaces destinés aux animaux.

Un véritable domaine pour les amoureux de nature, de grands espaces et de vie à la campagne.

Chevaux, bovins, jardinage, érablière, loisirs en forêt ou projet d'autonomie : ici, la terre devient votre terrain de jeu.

Bienvenue chez vous!

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