Michel Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 238-8885

No centris® 28103074

property image

87, Rue Ernest-Provencher

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéEast Angus


87, Rue Ernest-Provencher, East Angus

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 73,900 $
Bâtiment 278,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,878 $
Taxes scolaires (2025) 194 $
Total352,100 $
Total3,072 $
Année de construction 2022
Superficie habitable 912 pc
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural,
Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Fibre pressée, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.4x4.9 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.3x11.5 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.9x12.0 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14.4x12.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.0x11.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.5x9.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 24.9x11.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.2x11.0 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.10x8.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x12.0 P Plancher flottant

Remarques

Jumelé moderne construit en 2022 et sous garantie maison neuve jusqu'en 2027, clé en main ! Construit avec des matériaux de qualité supérieure avec une finition impeccable. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une aire ouverte lumineuse avec cuisine contemporaine et grand îlot central. Belle fenestration, balcon arrière et thermopompe à l'étage. Quartier paisible en développement, idéal pour petite famille ou premiers acheteurs. À proximité des écoles primaires et de l'école secondaire, de l'aréna, du champ de golf, du magnifique parc des deux rivières, et plus ! Visitez et vous serez conquis !

Info supplémentaire

Superbe jumelé construit en 2022, pratiquement neuf, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cette propriété propose trois chambres à coucher, dont deux situées au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes, incluant une salle de bain au sous-sol et une salle de bain principale à l'étage avec douche indépendante. L'aire de vie principale à aire ouverte regroupe une salle à manger lumineuse et une cuisine contemporaine avec un grand îlot central au goût du jour, offrant des places assises pratiques. Les armoires de cuisine pleine hauteur maximisent le rangement, et une porte patio donne accès directement au balcon arrière, parfait pour les repas en plein air. Située dans un quartier en pleine croissance, entourée de constructions neuves, cette propriété est idéale pour une petite famille ou des premiers acheteurs. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, ainsi qu'une thermopompe à l'étage pour un confort optimal, complètent parfaitement cette offre clé en main.

Salon
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