Micheline Clément

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier :

No centris® 28094337

property image

32, Rue de Grandpré

RégionOutaouais

QuartierAngers

MunicipalitéGatineau (Masson-Angers)


32, Rue de Grandpré, Gatineau (Masson-Angers)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 160,500 $
Bâtiment 315,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 3,181 $
Taxes scolaires (2024) 255 $
Total475,600 $
Total3,436 $
Année de construction 1976
Superficie habitable 104.21 mc
Garage Détaché, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, logement,
Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Fondation Béton

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 16.1x11.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.9x11.9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18.6x11 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.4x10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.3x13.11 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8.4x6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.6x10.10 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 10.5x10.10 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 10.11x7.5 P Céramique
Cuisine Sous-sol 10.8x13.11 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 10.8x9.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11x13.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.6x10.2 P Plancher flottant

Remarques

Belle propriété entretenue avec soins, 2 chambres à coucher, la chambre des maîtres a une grande penderie, la salle de bain est rénovée avec bain et douche vitrée, belle grande salle à manger ayant beaucoup de luminosité. Au sous-sol, il y a le bureau qui pourrait servir de salle familiale, salle de lavage et accès par l'intérieure à l'appartement qui a été rénovée, une chambre et salle de bain avec installation de laveuse/sécheuse. Vous serez charmé par le paysagement de la cour avec bassin d'eau et fleurs, belle grand terrasse. Grand stationnement avec garage détaché, l'appartement a son propre stationnement et entrée,à voir,CLÉ EN MAINS!

Info supplémentaire

CLÉ EN MAINS!

Propriété très bien entretenue au fil des années; Logement avec 1 chambre, salle de bain rénovée avec installation laveuse/sécheuse (parfait pour logement parental); Le logement a sa propre entrée indépendante avec son stationnement; 2 compteurs électriques; prise de 220 v au garage; Chambre des maîtres avec walkin; Salle de bain rénovée au rdc; Extension pour une grande salle à manger; Grand stationnement pour plusieurs voitures; Près école, épicerie, pharmacie, parc, accès l'autoroute, etc...

Le vendeur pourrait changer sa date si ce n'est pas possible pour l'acheteur, mais il aimerait respecter la date mentionnée au descriptif (à discuter)

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