Suzanne Fluet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 28031330

property image

398 000 $

66, Rue Desjardins, 5

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéMagog


66, Rue Desjardins, 5, Magog

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain
Bâtiment 353,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,587 $
Taxes scolaires (2026) 218 $
Total353,600 $
Total2,805 $
Année de construction 2005
Superficie habitable 123.6 mc
Niveau 3ième étage
Frais de copropriété 300 $ / mois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Revêtements Fibrociment
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Restrictions/Permissions Chats permis, Chiens permis,
Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs,
Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Particularités Accès à l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 7.3x3.10 P Tapis
Bureau à domicile 3ième étage 11.10x9.7 P Bois d'ingénierie
Salon 3ième étage 17.5x16.6 P Bois d'ingénierie
Salle à manger 3ième étage 13.5x13.4 P Bois d'ingénierie
Cuisine 3ième étage 12.4x9.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 3ième étage 12.8x12.6 P Bois d'ingénierie
Chambre à coucher 3ième étage 11.4x10.4 P Bois d'ingénierie
Salle de bains 3ième étage 11.6x10.10 P Céramique

Remarques

Condo coup de coeur ! Spacieux avec plus de 1330 pieds carrés et lumineux avec ses nombreuses fenêtres; cet unité offre de plus beaucoup de rangement. Situé à quelques pas de la piste cyclable et piétonnière ainsi qu'a la plage des Cantons. Le hall de l'étage est un bel espace soit pour y installer un bureau maison, bibliothèque ou boudoir. Bienvenue dans cet unité d'exception ! Beaucoup d'espace de stationnement visiteur

Info supplémentaire

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas, le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

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