Jean-Philippe Gaudreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 28022639

property image

424 900 $  +TPS/TVQ

400, Ch. de la Détente

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéVal-Racine


400, Ch. de la Détente, Val-Racine

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 66,700 $
Bâtiment 252,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,430 $
Taxes scolaires (2025) 180 $
Total318,700 $
Total2,610 $
Année de construction 2021
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne, Panoramique
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5x5.5 P Couvre-sol souple
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.10x4.11 P Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5x5.2 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 11.3x14.7 P Couvre-sol souple
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.8x14.2 P Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 12.8x11.11 P Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3.3x6 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 9.5x12.9 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 9x10.7 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 9.10x12.8 P Couvre-sol souple
Salle de bains Sous-sol 9x8.7 P Couvre-sol souple
Salon Sous-sol 6.8x9.9 P Couvre-sol souple

Remarques

Opportunité d'investissement! Découvrez ce chalet locatif générant un excellent revenu. Celui-ci est fonctionnel et hautement attrayant pour la location à court terme. Dès l'entrée, le RDC à aire ouverte vous séduira par son impression de grandeur, accentuée par de hauts plafonds et une fenestration généreuse et abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Avec ses 3 chambres, il est idéale pour les familles ou les groupes. Profitez d'un grand balcon avec une vue splendide par sa proximité au Mont-Mégantic, ainsi que d'un spa couvert privé pour des moments de détente. Une occasion à Saisir.

Info supplémentaire

Un emplacement stratégique pour la location à court terme ! Situé à proximité du majestueux Mont-Mégantic, ce chalet profite d'un achalandage touristique exceptionnel à l'année. Vos invités seront séduits par la première Réserve internationale de ciel étoilé, son célèbre observatoire et ses kilomètres de randonnées pédestres.

La région attire une clientèle diversifiée grâce à sa position privilégiée sur la Route des Sommets et la proximité d'attraits uniques comme le site historique de la mine d'or de Chartierville. Un investissement clé en main au coeur d'une nature généreuse et hautement recherchée !

*** le prix de vente est taxable. Ces taxes pourront être récupérées par l'acheteur à l'achat de la propriété. Voir le courtier inscripteur pour plus de détails.

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