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Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 125,000 $

Bâtiment 183,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,762 $

Taxes scolaires (2026) 206 $

Total308,000 $

Total2,968 $

Année de construction 1949

Équipement disponible Installation aspirateur central

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture Bardeaux d'asphalte

Revêtements Brique

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques

Garage Détaché, Simple largeur

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte, Double largeur ou plus

Type de fenêtre Guillotine

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

3 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11.2 X 7 ft irr / 3.40 X 2.13 m irr
Cuisine	1er niveau/RDC	12.7 X 11.7 ft irr / 3.84 X 3.53 m irr
Salon	1er niveau/RDC	12 X 10 ft irr / 3.66 X 3.05 m irr
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15.3 X 12.11 ft irr / 4.65 X 3.94 m irr	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.8 X 11.8 ft irr / 3.86 X 3.56 m irr	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.1 X 5.7 ft / 2.46 X 1.70 m	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	14 X 11.3 ft irr / 4.27 X 3.43 m irr
Chambre à coucher	Sous-sol	11.3 X 10.1 ft / 3.43 X 3.07 m
Bureau à domicile	Sous-sol	12.1 X 11.6 ft irr / 3.68 X 3.51 m irr
Salle de bains	Sous-sol	11.5 X 4.2 ft / 3.48 X 1.27 m	Céramique

Une occasion à saisir pour investisseur ou propriétaire occupant! Ce duplex en brique bien entretenu offre des revenus potentiels de plus de 37 000 $ par année. Le logement du rez-de-chaussée est vacant, vous permettant de vous y installer ou de le louer au prix du marché. La propriété comprend un très grand stationnement, deux garages et un vaste espace de rangement. Le logement à l'étage a bénéficié de plusieurs améliorations en 2023 (voir addenda). À proximité des écoles, de l'hôpital, des transports en commun, des épiceries et de nombreux services. Un beau potentiel à découvrir!

Un duplex, plusieurs possibilités!

Que vous souhaitiez vous y installer ou investir, ce duplex offre une belle occasion avec son rez-de-chaussée vacant et ses revenus annuels potentiels de 37 740 $. La valeur locative du rez-de-chaussée est estimée à 1 895 $ par mois, tandis que le logement à l'étage est loué à 1 250 $ par mois.

LOGEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE -- 422

Disponible pour un propriétaire occupant ou pour la location, ce logement propose un espace de vie polyvalent réparti sur deux niveaux.

Une chambre avec garde-robe
Grande pièce avec portes françaises et sortie extérieure pouvant servir de chambre ou de salon
Une chambre et un bureau au sous-sol
Cuisine offrant de nombreuses armoires
Espace salon au RDC
Salle de bain avec bain-douche et vanité offrant beaucoup de rangement
Deuxième salle de bain au sous-sol avec grande douche en céramique
Espace pour un petit salon au sous-sol et rangement
Deux garages
Deux places de stationnement extérieures

LOGEMENT À L'ÉTAGE -- 424

Loué à 1 250 $ par mois, ce logement de deux chambres a bénéficié de plusieurs améliorations en 2023.