Mathieu Julien (J0788)

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 27892740

property image

290 000 $

38, Rue Principale

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéDuparquet


38, Rue Principale, Duparquet

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 16,400 $
Bâtiment 199,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,126 $
Taxes scolaires (2026) 111 $
Total215,400 $
Total2,237 $
Année de construction 1995
Superficie habitable 1178 pc
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.3x6.1 P Couvre-sol souple
Salon 2ième étage 12.1x13.10 P Bois
Cuisine 3ième étage 17.3x10.11 P Plancher flottant
Salle à manger 3ième étage 11.10x7.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 3ième étage 15.2x11.4 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 3ième étage 11.0x11.3 P Couvre-sol souple
Salle de bains 3ième étage 8.6x7.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 14.8x19.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.0x13.0 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 9.1x14.6 P Couvre-sol souple
Salle de bains Sous-sol 7.2x10.1 P Céramique
Rangement Sous-sol 16.6x12.1 P Plancher flottant

Remarques

Située au coeur de Duparquet, cette propriété clé en main offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle propose 4 chambres, dont deux au sous-sol entièrement aménagé, ainsi que 2 salles de bains, idéales pour une famille. Les aires de vie sont spacieuses et bien disposées, avec une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot et d'une porte-patio. À l'extérieur, le terrain paysagé comprend un spa privé, parfait pour la détente. Plusieurs inclusions ajoutent à la valeur de cette maison bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Info supplémentaire

Maison présentement louée jusqu'au 30 juin 2026. Une entente de non renouvellement de bail a été signée par les locataires. La signature de l'acte de vente et l'occupation seront pour le 1er juillet 2026, possibilité de prolonger la location jusqu'au 1er août 2026.

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