Catherine Laflamme

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 27874099

property image

539 000 $

3853, Boul. de la Concorde E.

RégionLaval

Quartier

MunicipalitéLaval (Saint-Vincent-de-Paul)


3853, Boul. de la Concorde E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

Évaluation municipale

Année 2020
Terrain 205,100 $
Bâtiment 210,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 3,518 $
Taxes scolaires (2024) 358 $
Total415,600 $
Total3,876 $
Année de construction 1962
Piscine Creusée
Équipement disponible Climatiseur mural,
Sous-sol 6 pieds et plus
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Bois, Pierre,
Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Creusée
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 16.10x15.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.9x10.11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.5x10.11 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 9x10.10 P pas de revêtement
Chambre à coucher 2ième étage 9.11x15.6 P pas de revêtement
Chambre à coucher 2ième étage 8.3x10.10 P pas de revêtement
Salle de bains 2ième étage 9.1x4.11 P Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 18.4x16.1 P Plancher flottant
Bureau à domicile Rez-de-jardin 9.7x10.5 P Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-jardin 8.8x7.8 P Tuiles
Salle familiale Sous-sol 11.6x24.9 P vinyle
Salle d'eau Sous-sol 5x3 P
Rangement Sous-sol 6.7x8.2 P Béton
Rangement Sous-sol 7x9.5 P Béton

Remarques

Opportunité unique dans un emplacement privilégié, à proximité du centre de la nature et de toutes les commodités. Cette spacieuse propriété avec toit cathédrale,baignée de lumière grâce à sa grande fenestration, offre un potentiel immense. Avec ses 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau, elle dispose également de 3 vastes salles familiales aux possibilités variées. Un bureau avec entrée privée et une piscine creusée dans une cour bien aménagée. C'est une chance rare de devenir propriétaire à bas prix dans la ville de Laval. Prêt à lui apporter de l'amour pour en faire un foyer chaleureux? Voir Addenda

Info supplémentaire

La propriété a besoin d'amour, notamment la cuisine qui est à rénover, et les planchers à l'étage ainsi qu'au rez-de-jardin sont à refaire. Quelques petites améliorations ici et là feront de cette propriété un foyer chaleureux, élégant, spacieux et confortable. Les possibilités sont infinies. Venez y jeter un oeil, vous ne le regretterez pas !

Il s'agit d'une vente de succession.

La propriété offre :

-3 chambres à coucher à l'étage -1 salle de bain complète avec douche et bain indépendant, ainsi qu'une salle d'eau -Une pièce spacieuse et lumineuse -3 espaces salons ou salles familiales offrant plusieurs possibilités -Un bureau avec entrée indépendante au rez-de-jardin -Une grande fenestration et un toit cathédrale -Toiture refaite il y a environ 5 ans -Proximité de tous les services et à deux pas du centre de la nature de Laval -Cour clôturée, aménagée avec une piscine creusée en béton -Localisation de choix

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