Marie Piché

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 581-9455

No centris® 27805336

property image

625 000 $

450, Rue Bourbonnais

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Calixte


450, Rue Bourbonnais, Saint-Calixte

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 72,000 $
Bâtiment 318,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,000 $
Taxes scolaires (2025) 223 $
Total390,200 $
Total3,223 $
Année de construction 2006
Superficie habitable 1920 pc
Particularités Bordé à l'eau
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12x15 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.6x11.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.4x12.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12x14.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.8x12.5 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12x14 P Époxy
Chambre à coucher Sous-sol 10x11 P Époxy
Salle familiale Sous-sol 25x30 P Époxy
Salle mécanique - storage Sous-sol 15.5x5.6 P Béton

Remarques

Votre domaine privé, 138 827 pc de terrain au bord de l'eau. Propriété de 3 chambres, sous-sol, garage double, mezzanine avec rangement. Les aires ouvertes et la chambre à coucher principale ont vu sur le cours d'eau et la colline. Magnifique terrain plat en pente douce vers le lac, il y a des sentiers, un petit ruisseau, un grand frontage l'eau ainsi que l'absence de voisinage. L'endroit est idéal pour les gens qui cherchent à se ressourcer, à vivre une expérience unique loin des regards, puis observer la nature tranquillement. Les changements de saisons sont remarquable, vous êtes bienvenue sur rdv !

Info supplémentaire

Autres informations;

Le balcon avant est en béton 40' X 3 , le balcon côté lac est en bois ( prévoir changer ou réparer la piscine )

Le garage: 22x 30, détaché, double largeur, isolé, plancher béton, chauffé électrique et poêle granule , avec eau courante, prise 240 vlt , établie et armoire de rangement, porte 9,2 p haut ,plafond intérieur 10 1/2, mezzanine 14 x 28 avec un accès extérieur côté lac.

Cabanon sur dalle de béton, porte surdimensionnée.

2 entrées sur le terrain dont une idéal pour VR, remorque.

Salon
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