Jean-François Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 27800124

property image

599 000 $

1400, Ch. Grimshaw

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéFranklin


1400, Ch. Grimshaw, Franklin

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 65,800 $
Bâtiment 190,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 1,500 $
Taxes scolaires (2024) 185 $
Total256,300 $
Total1,685 $
Superficie habitable 1500 pc
Garage 3 portes, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Cour privée, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol 5,10pi de hauteur, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium
Toiture Tôle
Zonage Agricole
Mode de chauffage Eau chaude, Radiant
Garage 3 portes, Détaché,
Double largeur ou plus
Système d'égouts Fosse en pierres
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Allée Asphalte, Asphalte recyclée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Pierre

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6x14 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10x23 P Bois ingénérie
Salle à manger 1er niveau/RDC 15x12 P Bois d'ingénérie
Cuisine 1er niveau/RDC 12x12 P Bois d'ingénérie
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6x13 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2x5 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 29x15 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11x16 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12x10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8x10 P Bois
Salle de lavage Sous-sol 11x9 P Béton
Rangement Sous-sol 14x18 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 12x4 P Béton

Remarques

Superbe propriété située à la campagne sur un vaste terrain de 35 2010 pi2, comprenant 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète. En 2021, le rez-de-chaussée fût entièrement rénové au goût du jour au concept à aire ouverte salon, cuisine et salle à manger. Fenestration abondante et planchers de bois d'ingénierie chauffants. Sous-sol fonctionnel avec plancher chauffant, incluant la salle de lavage, atelier et ou bureau. Grand balcon couvert pour profiter de la nature beau temps mauvais temps. Grande cour bordée par des haies matures. Grand garage/atelier incluant un monte charge afin d'avoir accès au 2e étage de celui-ci.

Info supplémentaire

Propriété au charme unique, arbres fruitiers, espace pour jardiner. 2 ateliers avec garage 3 portes, 2 remises.

*** En 2020, l'intérieur de la propriété (rez-de-chaussée) fût refait au complet, les planchers ont été enlevés et refaits au complet en plancher chauffant de bois d'ingénierie
(érable) avec un système à l'eau chaude, quelques divisions enlevées, le gyps. ** La cuisine a été déplacée et refaite au complet, ajout d'une salle d'eau. ** L'entrée principale refaite. ** Ajout de poutres d'acier. ** La fenestration fût refaite au complet et 2 portes d'entrée remplacées.

  • Céramique chauffante dans les 2 entrées.
  • Deux haut parleurs intégrés au plafond.
  • Ilot et comptoir en granit dépoli.
  • Système de chauffage refait en 2019/2020.
  • Ajout d'un monte charge dans l'atelier/garage en 2020.

Vidéo annexé à la fiche. https://www.youtube.com/watch?v=WuF4eu9bFbs

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