Guillaume Tremblay

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 714-0302

No centris® 27789265

property image

64, Ch. des Amarantes

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Anne-des-Lacs


64, Ch. des Amarantes, Sainte-Anne-des-Lacs

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 118,300 $
Bâtiment 480,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,965 $
Taxes scolaires (2024) 402 $
Total599,000 $
Total3,367 $
Année de construction 2003
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Installation aspirateur central, Prise pour borne de recharge déjà en place,
Climatiseur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Semi-meublé,
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Rez-de-jardin,
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur la montagne, Panoramique
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Chauffée, Creusée
Système d'égouts Enviro septique/3 CAC, Champ d'épuration,
Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac, Intergénération,
Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine Rez-de-jardin 10.5x8.5 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.10x5.0 P Bois
Salle à manger Rez-de-jardin 5.8x11.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.6x11.5 P Bois
Salon Rez-de-jardin 12.5x13.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.6x12 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-jardin 12x12.5 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 12.6x17 P Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 6x11 P Céramique
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 14.1x14.3 P Linoléum
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11.5x3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.1x12.6 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 5.1x11.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.1x11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.1x11 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.8x8.10 P Céramique

Remarques

Superbe clé en main! Propriété lumineuse avec vue spectaculaire sur les montagnes dont celles du Mont Gabriel et Mont Olympia. Beau terrain aménagé et paysagé avec piscine creusée chauffée. Logement intergénérationnel au niveau rez-de-jardin (hors-sol), ce qui est idéal pour accueillir un membre de votre famille ou pour revenu d'appoint. Belle localisation à proximité des axes routiers, de toutes les commodités essentielles, ainsi que les nombreux sites où vous pourrez pratiquer vos sports et loisirs favoris. Plusieurs améliorations et rénovations sur la propriété au cour des dernières années. Voir addenda.

Info supplémentaire

Principales améliorations des dernières années;

  • Cuisine et salle de bain du 2e ont été refait en 2019.
  • Système de climatisation central haut de gamme installé en 2019.
  • Le revêtement extérieur a été repeinturé en 2019.
  • La piscine a été clôturée en 2020.
  • Ajout d'un solarium 3 saisons. en 2021.
  • Remplacement de la porte patio en 2021.
  • Toile de la piscine changée en 2021.
  • Une rampe en vitre a été ajoutée sur la balcon avant en
  • Nouveau foyer et manteau du foyer en 2021.
  • Aménagement d'une cuisine au rez-de-jardin en 2022.
  • Isolation du plancher du solarium avec finition et éclairage en 2022.
  • La thermopompe de la piscine a été changée en 2024.
  • Bardeaux maison et cabanon refait en 2024.
  • Les rampes du balcon arrière ont été changées en 2025.

Venez découvrir cette impeccable propriété!!

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