Découvrez ce magnifique condo alliant le charme d'un immeuble centenaire au confort d'une construction moderne. Située dans un immeuble datant de 1910 et entièrement converti en 2024, cette propriété a été rénovée avec soin dans un style contemporain et au goût du jour. Il offre une aire de vie lumineuse et conviviale. Ce condo propose 3 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, ainsi qu'une finition de qualité et qui offre un espace clé en main. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement à l'arrière ainsi que d'un rangement intérieur. Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. Une opportunité à ne pas manquer !

Bienvenue au 1681, rue Viau, un magnifique condo de style urbain au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, un secteur dynamique offrant un équilibre parfait entre espaces verts, activités culturelles, transport en commun et des services à proximité.

CARACTÉRISTIQUES :

• Immeuble de 1910 converti en 2024
• Concept à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger
• Fenestration abondante
• Cuisine au gout du jour avec beaucoup de rangement
• 3 salles de bain complètes
• 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
• Thermopompe murale
• 1 espace de stationnement extérieur
• 1 espace de rangement au sous-sol
• Grand sous-sol avec salle familiale, salle de jeux et 1 salle de bain complète

À PROXIMITÉ : À distance de marche des stations de métro Viau et Pie-IX, du Parc olympique, du Jardin botanique, du Biodôme, du Planétarium, du Marché Maisonneuve, du Parc Maisonneuve ainsi que de la Promenade Ontario et de ses nombreux cafés, restaurants et commerces.

NOTES :

• Copropriété indivise, toutes les dépenses sont payées selon la quote-part (39,83%)
• Les frais mensuels sont répartis en fonction de la quote-part, soit 39,83%, ce qui représente présentement 930,56$/mois (assurances indivises et taxes inclus).
• La mise de fonds devra être de 20% minimum
• Le créancier hypothécaire devra être la Caisse Desjardins des Transports