Nicole Turcot

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 27736149

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574 000 $

535, Rue De Rouville

RégionMontérégie

QuartierDe Beloeil-Station

MunicipalitéBeloeil


535, Rue De Rouville, Beloeil

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 224,400 $
Bâtiment 327,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,471 $
Taxes scolaires (2026) 293 $
Total552,000 $
Total3,764 $
Année de construction 1955
Piscine Chauffée, Hors-terre
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements canexel, Brique
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Air soufflé
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 8.2x8.6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.5x8.11 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 16.10x12 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.2x12 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.2x12.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.2x9.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.5x6.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.1x28.6 P Linoléum
Salle de bains Sous-sol 4.9x7.3 P Céramique
Salle de jeux Sous-sol 11.2x9.5 P Linoléum
Atelier Sous-sol 9.11x22.8 P Béton

Remarques

Une propriété soigneusement entretenue dans un secteur recherché de Beloeil! Située dans un quartier paisible et familial de Beloeil, bordé de magnifiques arbres matures, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Fièrement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 47 ans, cette résidence témoigne d'un soin exceptionnel .

Info supplémentaire

Une propriété soigneusement entretenue dans un secteur recherché de Beloeil!

Située dans un quartier paisible et familial de Beloeil, bordé de magnifiques arbres matures, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale qui surplombe le salon et la salle à manger, créant un espace de vie lumineux, chaleureux et impressionnant. Les pièces sont de belles dimensions et offrent un confort appréciable au quotidien.

Fièrement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 47 ans, cette résidence témoigne d'un soin exceptionnel et d'un entretien rigoureux au fil des années.

À l'extérieur, découvrez une cour arrière intime, véritable havre de paix. Vous profiterez d'un grand patio, d'une piscine et d'un aménagement paysager agrémenté de nombreuses plantes et végétaux, créant un environnement parfait pour la détente et les réceptions en famille ou entre amis. Prendre note que le patio éventuellement devra être de nouveau peint.

Une propriété qui allie tranquillité, qualité d'entretien et cadre de vie exceptionnel. Une visite vous convaincra!

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