Jocelyn Lanctôt

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 27656819

property image

349 000 $

91, Rue Alarie

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSainte-Béatrix


91, Rue Alarie, Sainte-Béatrix

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 42,700 $
Bâtiment 248,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,914 $
Taxes scolaires (2025) 145 $
Total290,800 $
Total2,059 $
Année de construction 1981
Superficie habitable 1058 pc
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Canaxel
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.7x20.10 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.9x12.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.4x11.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.7x7.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.8x11.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.10x11.8 P Bois
Atelier Sous-sol 20.4x11.5 P Béton
Rangement Sous-sol 31.3x22.5 P Béton

Remarques

Coup de coeur assuré! Véritable bijou clé en main en pleine nature à Sainte-Béatrix. Propriété entièrement rénovée offrant 2 chambres sur un terrain de plus de 39 600 pi². Aire ouverte lumineuse avec superbe verrière. Maison agrandie (16 x 22 pi env.) et entièrement reconfigurée. Isolation, structure, plomberie (Pex), électricité et planchers refaits. Galerie refaite sur pieux vissés. Toiture en tôle sans vis apparente. 2 thermopompes murales. Impeccable!

Info supplémentaire

UN VRAI CLÉ EN MAIN -- RARE SUR LE MARCHÉ

Propriété entièrement rénovée et reconfigurée Secteur paisible en pleine nature

RÉNOVATIONS MAJEURES (2000 à 2012 env.)

Reconfiguration complète de la maison Structure revue et améliorée Isolation refaite par l'intérieur Revêtement extérieur remplacé Plomberie refaite en PEX (±2004) Électricité refaite (±2004) Tous les planchers remplacés (2012) Agrandissement d'environ 16 x 22 pi (±2003) Toiture en tôle sans vis apparente Galerie refaite sur pieux vissés

INTÉRIEUR -- EFFET WOW

Aire ouverte lumineuse Fenestration abondante Superbe verrière avec vue sur la nature Cuisine conviviale avec îlot Salon chaleureux 2 chambres confortables Salle de bain complète

CONFORT

2 thermopompes murales Planchers chauffants (salon et salle de bain) 3 ventilateurs de plafond

EXTÉRIEUR

Terrain d'environ 39 670 pi² Intimité et tranquillité assurées Environnement naturel exceptionnel

INCLUSIONS

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle Luminaires, rideaux et pôles 2 thermopompes murales Plusieurs meubles et accessoires

À SAVOIR

Installation septique pour 3 chambres

Salon
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