Christian Bérubé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 27638738

property image

949 000 $

1211, Ch. du Golf

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéL'Assomption


1211, Ch. du Golf, L'Assomption

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 233,300 $
Bâtiment 314,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 4,915 $
Taxes scolaires (2023) 480 $
Total547,600 $
Total5,395 $
Année de construction 1998
Particularités Bord de l’eau
Piscine Hors-terre
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique, Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection
Vue Sur l'eau
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus, Intégré
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bord de l’eau,
Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6x8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23x12.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.5x12 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15x9.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.3x11.10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.5x10.6 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.10x7.8 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-jardin 18.7x12.5 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-jardin 11.2x9.6 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-jardin 11.9x14.9 P Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 9.6x9.1 P Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 16.1x12.5 P Bois
Atelier sous le garage Sous-sol 30x20 P Béton

Remarques

BORD DE L'EAU paisible et très recherché. Superbe propriété construite en 1998, bordée par la rivière L'Assomption. Notez que nous ne sommes aucunement en zone inondable. Cette propriété vous enchantera par son style hors du commun. Grandes pièces bien pensées avec garage double, atelier sous le garage, 5 CAC, salon avec sortie extérieure pour le spa et la piscine. 2e panneau électrique pour la génératrice. Profitez de la vie avec les sports nautiques grâce au quai que vous pourrez installer. À deux pas du club de golf le Portage. Imaginez être à 20 minutes de Montréal et vous sentir à plus de 200km de celle-ci. Voilà votre paradis !

Info supplémentaire

Propriété de conception unique. Retrouvez, un rez-de-jardin sur cette propriété. Pourquoi rez-de-jardin ? C'est que vous constaterez, lors de votre visite, que le sous-sol est, majoritairement hors du sol. Il faut voir l'originalité pour comprendre toute les subtilités de cette magnifique construction. Le terrain a judicieusement été sélectionné par les propriétaires afin de pouvoir construire leur plein pied avec rez-de-jardin et ajouter un espace au sous-sol sous le garage.

Vous cherchez de l'espace, nous en avons !!! On vous attends !

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