Naïda Beaujean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 778-2020

No centris® 27612970

property image

359 000 $

131, Rue Marc-Aurèle-Fortin

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéAmqui


131, Rue Marc-Aurèle-Fortin, Amqui

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 36,100 $
Bâtiment 319,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,206 $
Taxes scolaires (2025) 216 $
Total355,800 $
Total4,422 $
Année de construction 2008
Piscine Hors-terre
Garage Détaché
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur la montagne, Sur la ville
Garage Détaché
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.2x7.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.6x12.1 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.5x13.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.10x16.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.4x6.6 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.5x12.6 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.10x13.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x9.8 P Bois
Salle d'eau Sous-sol 13.5x8.10 P Linoléum
Chambre à coucher Sous-sol 13.5x10.5 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 10.5x29 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 21.4x16.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.10x11.1 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 12.11x4.11 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 5.5x11.2 P Béton

Remarques

Belle maison construite en 2008 à Amqui, sur un grand terrain. Salon lumineux, cuisine accueillante, trois chambres et salle de bain à l'étage. Au sous-sol, deux grandes salles familiales et deux chambres à coucher supplémentaires et une salle d'eau avec espace laveuse sécheuse. Garage détaché pour sécuriser votre voiture ou rangement. À proximité de tous les services. C'est un lieu idéal pour vivre confortablement en famille.

Info supplémentaire

Bienvenue dans cette superbe maison construite en 2008, située à Amqui, sur un terrain spacieux de 1505 m2. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux doté d'un plancher en bois, offrant un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La salle à manger et cuisine vous invitent à partager des repas savoureux et à profiter de moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une actuellement utilisée comme bureau, offrant ainsi la flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bain avec douche indépendante complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Au sous-sol, deux grandes salles familiales offrent de vastes espaces pouvant être aménagés selon vos préférences, que ce soit pour une salle de jeu, un espace de divertissement ou toute autre utilisation, ainsi que deux chambres à coucher pour accueillir famille et amis en toute commodité. Un garage détaché ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété en offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement pour vos effets personnels. Idéalement située à proximité de tous les services tels que cégep, écoles, terrains de golf, hôpital, parcs et bien plus encore, cette maison vous assure tranquillité d'esprit et bonheur au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet espace votre chez-vous, où confort et convivialité se rencontrent pour une qualité de vie exceptionnelle.

**Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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