Yanic Parent

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (438) 497-3622

No centris® 27469216

property image

844 000 $

1477, Rue René-Poupart

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéCarignan


1477, Rue René-Poupart, Carignan

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 169,800 $
Bâtiment 520,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,804 $
Taxes scolaires (2025) 452 $
Total690,500 $
Total4,256 $
Année de construction 1985
Piscine Hors-terre
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Équipement disponible Installation aspirateur central, Fournaise centrale ,
Cour privée, Porte de garage électrique,
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Système d'alarme
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Intégré
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.10x4.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.3x12.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.3x7.8 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.6x12.3 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.3x8.7 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.3x12.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.0x9.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.9x9.2 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 25.5x19.10 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 6.5x6.7 P Bois
Salle de bains 2ième étage 14.5x10.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 24.6x20.0 P Céramique
Chambre à coucher/bureau Sous-sol 15.0x11.3 P Céramique
Rangement Sous-sol 12.8x15.0 P Béton
Salle des machines Sous-sol 3.0x10.2 P Béton

Remarques

Quand l'expression "EMPLACEMENT DE CHOIX" prend tout son sens! Superbe propriété située sur un immense terrain de de plus de 16800pi2 ayant subi des améliorations majeures au fil du temps! Fenestration complète en 2023! Voir addenda pour liste complète. Ajout d'un garage et d'une pièce au dessus en 2002. Belle aire de vie lumineuse à souhait avec planchers en bois franc. Vaste cuisine. La maison compte actuellement 5 chambres de bonne dimension. 2 salles de bain complètes. Le sous-sol est aménagé et parfait selon vos projets. Système de chauffage/climatisation central 2023. Grand garage. Environnement tranquille. La campagne à 20 min de MTL!

Info supplémentaire

Dès votre arrivé sur place, directement devant le maison, c'est son cachet unique qui attire l'oeil. Un look "farm house" avec son revêtement blanc et sa fenestration noire.

L'environnement immédiat est exeptionnel avec ce grand terrain de plus de 16830pi2 intime à souhait. Un véritable hâvre de paix s'offre à vous!

Fait rare: 4 chambres à l'étage!

Le volume généreux des pièces de cette maison est certainement un point fort! Que dire de l'immense chambre principale au dessus du garage avec salle de bain complète privée!

La proximité de tous les services, des autoroutes, des écoles et garderies combinée à un environnement campagnard est également un point majeur.

Soyez prudents, car une visite pourrait causer un coup de coeur assez majeur!

++AMÉLIORATIONS++

2002-2003: Ajout garage et pièce au dessus avec permis de la ville

2024: Ajout de la terrasse arrière en bois

2023: Toutes les porte fenêtres ont été changées en 2023

2023: Revêtement extérieur complet

Un nouveau certificat de localisation suivra d'ici la vente.

À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi le 24 avril 2026 et la réponse aux promesses s'il y lieu se fera le 28 avril 2026.

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