Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 27444015

property image

280 000 $

117, Av. Champlain

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierBourlamaque

MunicipalitéVal-d'Or


117, Av. Champlain, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 77,000 $
Bâtiment 173,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,679 $
Taxes scolaires (2026) 167 $
Total250,000 $
Total2,846 $
Année de construction 1938
Superficie habitable 80.07 mc
Garage Détaché, Simple largeur
Sous-sol autre partie haute et partie basse et partie rang., Partiellement aménagé
Revêtements Fibre pressée, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités ruelle derrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Guillotine
Fondation Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 15.2x12.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.0x7.11 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15.0x8.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.4x9.11 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.3x10.0 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 13.6x10.0 P Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 12.3x6.3 P Céramique
Rangement Sous-sol 13.0x21.9 P Béton
Salle familiale Sous-sol 19.8x7.5 P Céramique

Remarques

Si on parle d'un secteur charmant, on parle de Bourlamaque et cette coquette maison y est située. Elle sera parfaite pour personne désirant avoir son propre toît à prix raisonnable et qui prendra le temps d'y ajouter son grain de sel, sa touche magique!

Info supplémentaire

Sous-sol: Une partie hauteur standard. Une partie environ 5'8''. Une partie de rangement.

Aucun stationnement aménagé à l'avant. Il y a espace arrière/garage.

La présente vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs.

Toutes les mesures seront à confirmer avec un nouveau certificat de localisation.

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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