Yves Boisvert

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (819) 989-0997

No centris® 27417662

property image

780 000 $

5290, Ch. Héroux

RégionMauricie

Quartier

MunicipalitéSaint-Boniface


5290, Ch. Héroux, Saint-Boniface

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 201,500 $
Bâtiment 597,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,843 $
Taxes scolaires (2025) 464 $
Total798,600 $
Total6,307 $
Année de construction 2002
Particularités Bordé à l'eau
Garage Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Récréotouristique, Villégiature
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle au gaz
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts ecoflo
Stationnement (total) Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 14x32 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14x32 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 6x11 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11x14 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7x11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 19x23 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11x14 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 11x12 P Bois
Salle de bains Sous-sol 5x7 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 5x8 P Céramique

Remarques

Splendide propriété clé en main avec une vue imprenable sur le Lac Héroux possédant un immense terrain de plus de 25 000 pieds carrés incluant plusieurs aménagements paysagers. La maison possède de superbes grandes pièces pourvues d'une grande luminosité dont une très grande salle familiale au sous-sol. La plupart des planchers sont chauffants, 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, 2 garages, cette splendeur a été entretenue avec soin avec des matériaux de qualité supérieure et rien n'a été laissé au hasard. À 15 minutes de l'autoroute et des services et d'une école primaire, une seule visite et vos attentes seront comblées.

Info supplémentaire

Ce secteur unique vous offre aussi la possibilité de pratiquer la pêche sur le lac, le VTT dans les sentiers autour, et pour marcher et profiter du plein air et de l'environnement, vous avez le sentier Carcajou à proximité, il est à noter aussi que plusieurs travaux de terrassement et d'aménagement ont été effectués sur le terrain pour avoir accès au lac et savourer pleinement la tranquillité des lieux.

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