Stéphane Goulet

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 27376458

property image

89 000 $

1, Rang 5

RégionOutaouais

Quartier

MunicipalitéBowman


1, Rang 5, Bowman

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 8,500 $
Bâtiment 31,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 334 $
Taxes scolaires (2026) 8 $
Total40,200 $
Total342 $
Année de construction 1955
Superficie habitable 54.9 mc
Particularités Bordé à l'eau
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Enclavé, Boisé
Vue Sur l'eau, Panoramique
Approvisionnement en eau Eau du lac, Aucun
Foyers-poêles Poêle à bois
Topographie En pente, Plat
Système d'égouts Aucun

1 Chambres
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chalet de chasse/pêche 1er niveau/RDC 20.0x16.0 P Bois

Remarques

Ce terrain boisé de 3,66 acres, accessible uniquement par bateau sur le lac Rouge, constitue un emplacement privilégié pour les passionnés de nature, de pêche et de chasse. Situé à seulement dix minutes du débarcadère, il offre un cadre idyllique. Unique sur le lac, ce site se distingue par ses eaux cristallines et son environnement à la fois spectaculaire et serein. Il est bordé par le lac et comprend une chute qui crée un bassin naturel propice à la baignade.

Info supplémentaire

  • Cette propriété enclavée, uniquement accessible par bateau, est utilisée comme camp de chasse et de pêche, sans services disponibles.

  • En été, l'accès se fait exclusivement par bateau, tandis qu'en hiver, il est possible d'y parvenir en motoneige. Il est nécessaire de disposer de son propre moyen de transport pour s'y rendre et visiter.

  • Il est possible de louer le terrain adjacent de 103 hectares, appartenant à Evolugen, pour des activités de chasse. Le coût annuel de cette location s'élève à 1854,00 $, auquel s'ajoutent les taxes et les assurances.

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